20.06.2024 1282656
Aðaltún 10
270 Mosfellsbær
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 20.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 56 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 56 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fallegt raðhús með 4 svefnherbergjum, björtum stofum, baðherbergi og gestasalerni í rólegu og barnvænu hverfi í Mosfellsbæ,
Húsið teiknað af Vífill Magnúsyni Arkitekt.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Anddyri: anddyri með flísum á gólfi og stórum fataskáp.
Eldhús: hefur verið endurnýjað með sérsmíðaðar innréttingar, opið og rúmgott rými. Flísar á gólfi.
Borðstofa: er á milli eldhúss og stofu. Flísar á gólfi.
Stofa I: parketlögð, fallegur arinn er á milli stofu og borðstofu.
Stofa II: Frá stofunni er útgengt á verönd með fallegum garði.
Gestasnyrting: með granít vaski og upphengdu salerni.
Efri hæð:
Hjónaherbergi: með góðum skápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: með parketi á gólfi.
Svefnherbregi III: með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Granít vaskaborð, sturta, upphengt salerni. Góð aðstaða og gott skipulag. Handklæðaofn og gluggi með opnanlegu fagi.
Þvottahús er á hæðinni með góðum skápum, flísar á gólfi.
Svalir: með heitum potti og fallegu útsýni.
Efsta hæð:
Stórt herbergi er á 3 hæð með parketi á gólfi.
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með 3ja fasa rafmagni, niðurfalli, heitu og köldu vatni. Gert er ráð fyrir gufubaði í bílskúr.
Verönd: Stór og góð viðar verönd fyrir aftan hús og jafnframt fallegur ræktaður garður sem er girtur af með timbur skjólveggjum. Geymsluskúr á verönd.
Hiti er í gólfum á neðri hæð hússins og einnig í baðherbergi á efri hæð.
Eign sem hefur fengið gott viðhald í gegnum árin, og má þar helst nefna.
2019 Skipt um glugga í herbergi á efstu hæð
2019 skipt um flest gler í húsinu
2018 svalir lagaðar og settar mottur á gólf
2016 skipt um járn, flastningar og pappa á þaki.
Samkvæmt HMS er eignin er skráð 197,5m2 þar af bílskúr 30,4 m2.
Um er að ræða mjög vel staðsett og skemmtilegt raðhús á afar rólegum og fjölskylduvænum stað.
Öll þjónusta er innan seilingar og stutt að fara bæði í Lágafellslaug og Golfvöll Mosfellsbæjar, Hlíðarvöll. Þá eru samgöngutengingar góðar og fjölmargir útivistarmöguleikar í nærumhverfinu.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/35.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/36.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/37.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/38.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/39.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/40.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/41.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/42.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/43.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/44.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/45.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1282/656/images/46.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1282656
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 134.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 100.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 107.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 683.038
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 197.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 20.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Aðaltún 10
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Aðaltún
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
197 m²
Fasteignamat 2025
107.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
107.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina