Söluauglýsing: 1272661
Álfholt 8
220 Hafnarfjörður
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 8 daga.
- Dagsetning skráningar: 29.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 8 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Til sölu fjögurra til sex herbergja íbúð við Álfholt 8 í Hafnarfirði:
Skiptist í: forstofu, hol, stofu, borðstofu, sólskála, eldhús, Þvott/búr, þrjú svefnherbergj, baðherbergi ásamt herbergi og stóru vinnuherbergi í risi.
Auðvelt er að setja upp tvö svefnherbergi uppí risi, breyta í fimm svefnherbergi. Sérgeymsla er í kjallara.
Um er að ræða góða fjölskylduvæna eign. Íbúðin er 138,8m2 , ris er að hluta til undir súð, er því gólfflötur stærri en gefið er upp, geymsla 10,5m2 í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með vegghillum og kommóðu. Flísar á gólfi.
Stofa: Er í rúmgóðu rými með glerskála með útgengi út á svalir sem snúa í norður.
Hol: Er með hringstiga upp í risið. Parketi á gólfi.
Eldhús: Viðarlituð ljós innrétting, borðkrókur er við bogaglugga, gluggar eru gólfsíðir. Flísar á gólfi.
Búr/þvottaherbergi: Er innaf eldhúsi, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Hurðalaus fataskápur. Parket á gólfi.
Barnabergi: Eru tvö á aðalhæð. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Er með viðarlitaðri innréttingu, innangengri sturtu, handklæðaofn og vegghillu. Flísar á gólfi og veggjum.
Geymsla: Er 10,5m2, er niðri í sameign.
Íbúðin er staðsett á góðum og fjölskylduvænum stað þar sem stutt er í leikskólann Álfstein og Hvaleyraskóla. Þá er stutt í alla helstu þjónustu, verslanir og iðandi íþróttalíf. Stutt í heillandi göngu og hjólasvæði við Ástjörn og Hvaleyravatn.
Nánari upplýsingar veitir Einar Örn Guðmundsson, lgf., í síma 823-4969 eða á [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1272/661/images/22.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1272661
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 65.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 70.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 503.602
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 138.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 29.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 29.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Álfholt 8
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1991
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Álfholt
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 8
Húsnúmer eignarinnar.