21.05.2024 1269175
Stórhöfði 15
110 Reykjavík
15 myndir
185.000.000
274.237 kr. / m²
21.05.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.05.2024
23
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
674.6m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1988Fasteignamat
122.750.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2266098Byggingarnúmer*
1017205Brunabótamat
239.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Stórhöfði 15, 110 Reykjavík við Gullinbrú, húsnæði með 23 herbergjum/skrifstofum fyrir rúmlega 30 aðila.
Í dag er rekið í húseigninni áfangaheimili, með gistileyfi, leigutekjur. Vilji er til staðar hjá leigutaka um að halda leigu áfram ef hægt er. Stórt eldhús, 2 x salerni og 1x sturta.
Stór lóð með samtals 72 bílastæðum. Skv. núgildandi eignaskiptasamning og eldri eignaskiptasamningi. Þá er réttur til bílastæða samtals 26,8%
Lóðin er samtals 5.201 fm. leigulóð. Hlutfall í lóð er 31,4 %
Fasteignamat árssins 2024 er 122.750.000 kr.
Brunabótamat árssins 2024 er 239.200.000 kr.
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing:
Gott aðgengi og næg bílastæði, komið er inn í forstofugang, þar á vinstri hönd er rúmgott geymslurými.
Frá forstofugangi er gengið upp á rúmgóða hæð þar sem er hátt til lofts og vítt til veggja og þakgluggar sem gefa góða birtu inn í rýmið.
Opið alrými er fyrir miðju og fullbúið eldhús er á hæðinni. Salerni x 2, sturtuaðstaða og tenging fyrir þvottavélar og þurrkara. Innrétting ásamt handlaug er innan salernis og við sturtu.
Samtals eru 23 herbergi eru í rýminu 16 herbergi á neðri hæð og 7 herbergi á efri hæð.
Eldvarnarkerfi er í eign sem er tengt Securitas. Þak hefur verið yfirfarið og lagfært ásamt þakgluggum.
Allar nánari upplýsingar veitir: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 / [email protected] löggiltur fasteignasali
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1269175
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 185.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 239.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 122.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 274.237
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 674.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stórhöfði 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 24
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 23
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stórhöfði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Vörugeymsla á 1. hæð
722 m²
Fasteignamat 2025
191.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
178.900.000 kr.
010201
Vörugeymsla á 2. hæð
696 m²
Fasteignamat 2025
156.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
146.750.000 kr.
010301
Skrifstofa á 3. hæð
90 m²
Fasteignamat 2025
21.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
19.900.000 kr.
010302
Matstaður á 3. hæð
245 m²
Fasteignamat 2025
52.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
50.350.000 kr.
010303
Verslun á 3. hæð
85 m²
Fasteignamat 2025
22.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
21.150.000 kr.
010401
Skrifstofa á 4. hæð
674 m²
Fasteignamat 2025
131.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
122.750.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina