30.04.2024 1257951
Álalind 14
201 Kópavogur
26 myndir
66.900.000
880.263 kr. / m²
30.04.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.05.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
76m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
61.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2363150Byggingarnúmer*
1161554Brunabótamat
41.200.000Verðmat Fastans
68.789.558 - 69.157.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 69.900.000 kr. | 76 m² | 923.382 kr./m² | Fjölbýli | 30.08.2024 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Álalind 14, 201 Kópavogur,
Virkilega smekkleg 76,fm tveggja herbergja íbúð á fyrstu hæð í nýlegu lyftuhúsi við Álalind 14 í Kópavogi. Eignin er skráð 76 fm, þar af geymsla 7,1fm. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, herbergi og baðherbergi ásamt rúmgóðum suð/vestur svölum með útigeymslu.
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi/þvottahús og samliggjandi stofu og eldhús. Útgengt út á suð/vestursvalir.
Nánari lýsing:
- Forstofa: Parketlögð með skápum.
- Eldhús: Rúmgott parketlagt eldhús með
- Stofa / borðstofa: Samliggjandi, fallegir gluggar með útsýni, útgengi út á suð/vestursvalir.
- Svefnherbergi: Parketlagt með góðum fataskáp.
- Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með fallegri innréttingu, sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
- Svalir: suð/vestursvalir, ca. 11fm.
- Geymsla: 7,1 fm. í kjallara hússins.
Við hönnun íbúðanna var lögð áhersla á að skapa björt og opin alrými, með rúmgóðu eldhúsi og stofu. Aukin lofthæð, um 2,67 m er í öllum íbúðum og í íbúðum á efstu hæð er enn meiri lofthæð yfir hluta stofu og eldhúss. Burðarkerfi byggingarinnar er staðsteypt að öllu leyti. Hún er einangruð með steinull og að mestu leyti klædd með álklæðningarkerfi sem veðurkápu.
Allar nánari upplýsingar veita:
Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Síma 560-5501
Netfang [email protected]
Helgi Bjartur Þorvarðarson
Nemi til löggildingar / lögfræðingur
Síma 770-2023
Netfang [email protected]
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
68.789.558 - 69.157.000Fjöldi samninga
505Áætl. fermetraverð
909.961 kr./m²Staðalfrávik
6.86%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
43.900.000 kr. | 76.50 m² | 573.856 kr./m² | Fjölbýli | 2363166 | 24.04.2018 | ✅ | ||
45.900.000 kr. | 75.40 m² | 608.753 kr./m² | Fjölbýli | 2363171 | 15.03.2018 | ✅ | ||
46.000.000 kr. | 75.70 m² | 607.662 kr./m² | Fjölbýli | 2363183 | 12.04.2018 | ✅ | ||
46.900.000 kr. | 75.60 m² | 620.370 kr./m² | Fjölbýli | 2363175 | 11.05.2018 | ✅ | ||
42.900.000 kr. | 75.10 m² | 571.238 kr./m² | Fjölbýli | 2363159 | 03.05.2018 | ❌ | ||
40.900.000 kr. | 76.00 m² | 538.158 kr./m² | Fjölbýli | 2363150 | 31.05.2018 | ✅ | ||
44.500.000 kr. | 76.00 m² | 585.526 kr./m² | Fjölbýli | 2363170 | 24.08.2018 | ✅ | ||
43.500.000 kr. | 75.90 m² | 573.123 kr./m² | Fjölbýli | 2363163 | 04.09.2018 | ✅ | ||
41.500.000 kr. | 76.20 m² | 544.619 kr./m² | Fjölbýli | 2363158 | 12.09.2018 | ✅ | ||
42.000.000 kr. | 76.20 m² | 551.181 kr./m² | Fjölbýli | 2363162 | 17.10.2018 | ✅ | ||
47.900.000 kr. | 75.60 m² | 633.598 kr./m² | Fjölbýli | 2363179 | 09.10.2018 | ✅ | ||
44.700.000 kr. | 76.00 m² | 588.158 kr./m² | Fjölbýli | 2363170 | 12.07.2020 | ✅ | ||
49.000.000 kr. | 75.60 m² | 648.148 kr./m² | Fjölbýli | 2363179 | 08.12.2020 | ✅ | ||
59.500.000 kr. | 75.90 m² | 783.926 kr./m² | Fjölbýli | 2363163 | 21.03.2022 | ✅ | ||
59.000.000 kr. | 76.50 m² | 771.242 kr./m² | Fjölbýli | 2363166 | 15.09.2022 | ✅ | ||
59.500.000 kr. | 76.20 m² | 780.840 kr./m² | Fjölbýli | 2363162 | 10.10.2022 | ✅ | ||
64.900.000 kr. | 75.60 m² | 858.466 kr./m² | Fjölbýli | 2363179 | 10.02.2024 | ✅ | ||
65.000.000 kr. | 76.00 m² | 855.263 kr./m² | Fjölbýli | 2363150 | 12.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1257951
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 41.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 61.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 880.263
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 76
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álalind 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).