23.04.2024 1254866
Súðarvogur 3
104 Reykjavík
18 myndir
84.900.000
907.051 kr. / m²
23.04.2024 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.05.2024
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
93.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
76.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2516544Byggingarnúmer*
1160592Brunabótamat
56.600.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Ný og glæsileg 93,6 fm 3ja herbergja íbuð á efstu hæð við Súðrarvog 3, (íbúð 405). 104 Reykjavik. Um er að íbúð í lyftuhúsi og fylgir stæði í bilakjallara. Aukin lofthæð og flestir skápar ná upp í loft. Svalir fylgja ásamt séreignargeymslu i kjallara.Bókið skoðun hjá: Hilmar Þór Hafsteinsson, [email protected] eða 824-9098.
Húsið er steinsteypt og eru útveggir einangraðir að utan, klæddir með báru-álklæðningu sem tryggir lágmarks viðhald. Íbúð 405 er 93,6 fermetra 3ja herbergja íbúð a fjórðu hæð (efstu) með svölum inn i bakgarð og aukinni lofthæð. Þar af er geymsla 13,5 fermetrar.
Íbúðin er laus til afhendingar.
Nánari lýsing: Íbúðin skiptist i anddyri/forstofu, eldhús opið við rúmgott alrými/stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi. Útgengi á svalir úr stofu.
Vogabyggð er skjólsæl perla a höfuðborgarsvaðinu.
Innréttingar í eldhúsum og baðherbergjum eru fra þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar frá GKS smíðaverkstæði. Eldhúsinnréttingar eru mismunandi útfærðar eftir íbúðum. Lýsing undir efri skápum i eldhúsum. Spegla skapar eru a aðalbaðherbergjum. Eldhústæki í íbúðunum fylgja vönduð eldhústaki af gerðinni AEG. Íbuðum er skilað með span helluborði, innbyggðum kæliskap, innbyggðri uppþvottavél, blástursofni og viftu eða lofthengdum eyjuhafi þar sem það a við.
Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa. Sturtur eru með flísalögðum botni og hertu sturtugleri. Hreinlætistæki eru frá Grohe, hitastýrð eða einnar handar. Þvottahús eru ýmist innan baðherbergja eða i sér rými.
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1254866
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 56.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 76.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 907.051
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Súðarvogur 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Súðarvogur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010104
Íbúð á 1. hæð
168 m²
Fasteignamat 2025
115.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
114.600.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
NiðurrifSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að rífa mhl. 01, 05, 10, 11, 16, 18, 19, 20, 22 og mhl. 09 á lóð nr. 3 við Súðarvog (Arkarvogur 2) Stærðir sem verið er að rífa eru : Mhl. 01 0101 Iðnaður er 937,0 ferm., 5.604,0 rúmm. Mhl. 05 0101 Vörugeymsla er 575,0 ferm., 2.875,0 rúmm. Mhl. 09 0101 Verslun-skrifstofur 1486,5 ferm., 5.283,0 rúmm. Mhl. 10 0101 Opið skýli er 590,0 ferm., 0,0 rúmm. Mhl. 11 0101 Vörugeymsla er 36,0 ferm., 216,0 rúmm. Mhl. 16 0101 Vörugeymsla er 35,0 ferm., 122,0 rúmm. Mhl. 18 0101 Iðnaður er 339,5 ferm., 2.648,0 rúmm. Mhl. 19 0101 vörugeymsla er 250,0 ferm., 1.600,0 rúmm. Mhl. 20 0101 Hliðavarðarskýli er 18,5 ferm., 55,0 rúmm. Mhl. 22 0101 Opið skýli er 540,0 ferm., 0,0 rúmm. Samtals: 4.807,5 ferm., 18.403,0 rúmm.
NiðurrifFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að rífa mhl. 01, 05, 10, 11, 16, 18, 19, 20, 22 og að hluta mhl. 09 á lóð nr. 3 við Súðarvog. Stærðir sem verið er að rífa eru : Mhl. 01 0101 Iðnaður er 937,0 ferm. Mhl. 05 0101 vörugeymsla er 575,0 ferm. Mhl. 09 0101 Verslun-skrifstofur ?? ferm. Mhl. 10 0101 Opið skýli er 590,0 ferm. Mhl. 11 0101 Vörugeymsla er 36,0 ferm. Mhl. 16 0101 Vörugeymsla er 35 ferm. Mhl. 18 0101 Iðnaður er 340,0 ferm. Mhl. 19 0101 vörugeymsla er 250,0 ferm. Mhl. 20 0101 Hliðavarðarskýli er 18,5 ferm. Mhl. 22 0101 Opið skýli er 540,0 ferm. Samtals: XX ferm.
- ✅
MæliblaðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkTexti tilheyrandi "Breytingablaði 1.450, 1.451, 1.452 og 1.453" dagsettu 05.04.2017. Súðarvogur 1, Súðarvogur 2, Súðarvogur 2E-2F, Súðarvogur 3, Súðarvogur 6A, Súðarvogur 7, Súðarvogur 9, Súðarvogur 14, Kleppsmýrarvegur 8, Dugguvogur 1, Dugguvogur 1B, Dugguvogur 2, Dugguvogur 4, Dugguvogur (landnr. 105609) og Kleppsmýrarvegur Esso (landnr 105600). Tillaga að breytingu lóðamarka. Súðarvogur 3 (staðgr. 1.451.401, landnr. 105601) Lóðin er 21862 m2 Tekið af lóðinni og lagt við borgarland (landnr. 218177) -7869 m2 Tekið af lóðinni og lagt við nýja lóð (staðgr. 1.451.402, landnr ..........) -1 m2 Tekið af lóðinni og lagt við Kuggavog 2 -2098 m2 Tekið af lóðinni og lagt við Kuggavog 5 -2888 m2 Tekið af lóðinni og lagt við Súðarvog 7 -9 m2 Tekið af lóðinni og lagt við Kleppsmýrarveg 6 -7 m2 Leiðrétt vegna fermetrabrota 1 m2 Lóðin verður 8991 m2 og verður skráð nr. 2 við Arkarvog, samkvæmt ákvörðun byggingarfulltrúans. Sjá deiliskipulag samþykkt í umhverfis- og skipulagsráði þann 08. 02. 2017, samþykkt í borgarráði þann 19. 02. 2017 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 06. 03. 2017.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Uppdrátturinn öðlast gildi þegar honum hefur verið þinglýst
- ✅
NiðurrifSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að rífa mhl. 12, 13, 21, og 24 á lóð nr. 3 við Súðarvog. Stærðir sem verið er að rífa eru : Mhl. 12 0101 vörugeymsla er 2.086,6 ferm., 19.249,0 rúmm. Mhl. 13 0101 vörugeymsla er 1.515,0 ferm., 7.777,0 rúmm. Mhl. 21 0101 vörugeymsla er 995,0 ferm., 4.055,0 rúmm. Mhl. 24 0101 opið skýli er 630,0 ferm., 000,0 rúmm. Samtals: 4.766,6 ferm., 29.701,0 rúmm.
- ✅
MæliblaðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkÓskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans á breytingu lóðamarka vegna "Vogabyggðar 2" það er á "breytingablaði 1.450, 1.451, 1.452 og 1.453" dagsettu 20.03.2017 og viðeigandi lóðauppdráttum dagsettum 20.03.2017, samanber meðfylgjandi breytingablað og lóðauppdrætti. Þetta varðar lóðirnar Súðarvogur 1, Súðarvogur 2, Súðarvogur 2E-2F, Súðarvogur 3, Súðarvogur 6A, Súðarvogur 7, Súðarvogur 9, Súðarvogur 14, Kleppsmýrarvegur 8, Dugguvogur 1, Dugguvogur 1B, Dugguvogur 2, Dugguvogur 4, Dugguvogur (landnr. 105609) og Kleppsmýrarvegur Esso (landnr. 105600) og nokkrar nýjar lóðir. Súðarvogur 3 (staðgr. 1.451.401, landnr. 105601) Lóðin er 21862 m2 Tekið af lóðinni og lagt við borgarland (landnr. 218177) -7961 m2 Tekið af lóðinni og lagt við nýja lóð (staðgr. 1.451.402, landnr ..........) -1 m2 Tekið af lóðinni og lagt við Kugguvog 2 -2098 m2 Tekið af lóðinni og lagt við Kugguvog 5 -2888 m2 Tekið af lóðinni og lagt við Súðarvog 7 -9 m2 Tekið af lóðinni og lagt við Kleppsmýrarveg 6 -6 m2 Tekið af lóðinni og lagt við lóðina Kleppsmýrarveg 8 -7 m2 Tekið af lóðinni og lagt við Bátavog 2 (staðgr. 1.451.203, landnr ...........) -1 m2 Lóðin verður 8991 m2 og verður skráð nr 2 við Arkarvog, samkvæmt ákvörðun byggingarfulltrúans. Sjá deiliskipulag samþykkt í umhverfis- og skipulagsráði þann 08. 02. 2017, samþykkt í borgarráði þann 19. 02. 2017 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 06. 03. 2017.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Uppdrátturinn öðlast gildi þegar honum hefur verið þinglýst
Sumarhús til flutningsFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja sumarhús úr timbri sem ætlað er til flutnings og jafnframt er sótt um tímabundið stöðuleyfi fyrir það á lóð nr. 3 við Súðarvog. Stærð: 80,1 ferm., 179,8 rúmm.
Sumarhús til flutningsFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja sumarhús úr timbri sem ætlað er til flutnings og jafnframt er sótt um tímabundið stöðuleyfi fyrir það á lóð nr. 3 við Súðarvog. Stærð: 59,5 ferm., XX rúmm.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).