05.04.2024 1243735
Álalind 14
201 Kópavogur
25 myndir
71.900.000
949.802 kr. / m²
05.04.2024 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.04.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
75.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
67.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2363150Byggingarnúmer*
1161554Brunabótamat
48.220.000Verðmat Fastans
68.721.845 - 69.049.100
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lind fasteignasala og Hannes Steindórsson kynna: 2ja herbergja íbúð á efstu hæð með glæsilegu útsýni í nýlegu lyftuhúsi við Álalind 14 í Kópavogi. Íbúðin er skráð alls 75,7 fm. þar af er geymsla 7,1 fm. Íbúðinni fylgir sérstæði í upphituðum bílakjallara.
Nánari upplýsingar veitir Hannes Steindórsson löggiltur fasteignasali í s. 699-5008 eða [email protected].
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi/þvottahús og alrými sem telur stofu og eldhús. Útgengt út á austur/suðursvalir.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parketlögð með skápum.
Eldhús: Rúmgott parketlagt eldhús með
Stofa / borðstofa: Samliggjandi, fallegir gluggar með útsýni, útgengi út á austur/suðursvalir.
Svefnherbergi 1: Parketlagt með góðum fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með fallegri innréttingu, sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svalir: austur/suðursvalir.
Geymsla: 7,1 fm. í kjallara hússins.
Bílageymsla: Sér bílastæði í upphituðum bílakjallara.
Húsið er staðsett í miðju nýs hverfis austanmegin við Smáralind. Húsið er á 12 hæðum með einu stiga- og lyftuhúsi. Í kjallara eru sérgeymslur í fjórum álmum. Á jarðhæð er aðalinngangur byggingarinnar frá bílastæði að norðanverðu, tæknirými, hjóla- og vagnageymslur, sérgeymslur í tveimur álmum ásamt inngangi úr bílgeymslu. Á 1.-10. hæð eru íbúðir, fjórar á hverri hæð, samtals 40 íbúðir. Hverri íbúð fylgir rúmgóð sérgeymsla í kjallara. Í húsinu eru tvær lyftur og beint aðgengi frá jarðhæð í upphitaða bílageymslu. Rúmgóðar hjóla- og vagnageymslur eru í sameign.
Við hönnun íbúðanna var lögð áhersla á að skapa björt og opin alrými, með rúmgóðu eldhúsi og stofu. Aukin lofthæð, um 2,67 m er í öllum íbúðum og í íbúðum á efstu hæð er enn meiri lofthæð yfir hluta stofu og eldhúss. Burðarkerfi byggingarinnar er staðsteypt að öllu leyti. Hún er einangruð með steinull og að mestu leyti klædd með álklæðningarkerfi sem veðurkápu.
Nánari upplýsingar veita Hannes Steindórsson Löggiltur fasteignasali, tölvupóstur [email protected]
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
68.721.845 - 69.049.100Fjöldi samninga
498Áætl. fermetraverð
912.141 kr./m²Staðalfrávik
6.94%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1243735
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 71.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 48.220.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 67.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 949.802
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 75.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.04.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álalind 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina