01.03.2024 1227898
Asparlaut 26
230 Reykjanesbær
13 myndir
84.500.000
676.000 kr. / m²
01.03.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.03.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
125m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
44.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2524371Byggingarnúmer*
1211111Brunabótamat
-Verðmat Fastans
87.600.000 - 88.700.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 84.500.000 kr. | 125 m² | 676.000 kr./m² | Fjölbýli | 05.09.2024 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
FASTEIGNASALAN TORG KYNNIR : GLÆSILEGAR 3JA-4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR VIÐ ASPARLAUT 24-26 Í NÝJU HVERFI HLÍÐARHVERFI Í REYKJANESBÆ. FRÁBÆR STAÐSETNING. Sjá nánari upplýsingar Asparlaut 24-26
NÝBYGGING BYGGÐ AF BYGG, BYGGINGARFÉLAGI GYLFA OG GUNNARS HF.
Falleg fjölbýlishús með lyftu.
Stæði fylgja flestum íbúðum, auk þess fylgir bílskúr völdum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar fullbúnar með glæsilegum innréttingum og skápum frá GKS. Flísar verða á baðherbergi og þvottahúsi en án annara gólfefna.
Íbúðirnar eru í nálægð við útivistar- og náttúrusvæði. Stutt í fallegar gönguleiðir þar sem hverfið er vel staðsett.
Stutt er í stofnbrautir.
Afhending er í Júní/Júlí 2024
Hvort hús er 17 íbúða glæsilegt fjölbýlishús. Íbúðir eru frá 98.9 fm - til 190.5 fm.
Allar nánari upplýsingar og skoðun veitir Sigríður Rut löggiltur fasteignasali í gsm: 699-4610 eða [email protected] og Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 / [email protected]
Nánari lýsing:
Um er að ræða 3ja herbergja íbúð, skráð 125 fm. á 1.hæð í Asparlaut 26 merkt 0101
Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp
Eldhús með fallegri innréttingu og vönduðum eldhústækjum.
Rúmgóð stofa með innbyggðri lýsingu.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturtu með glerþili, vönduðum blöndunartækjum og fallegri innréttingu.
Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu.
Sérgeymsla er í kjallara skráð 13,8 fm.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á í sameign
Um er að ræða virkilega vel staðsett hús í Hlíðarhverfi, Reykjanesbæ þar sem stutt er í alla þjónustu.
Áætlað er að íbúðir verða afhentar í júní/júlí 2024
Eignin skilast fullkláruð að utan og innan að undanskyldum gólfefnum í alrými og herbergjum. Flísar eru á votrýmum. Eldhúsinnrétting, klæðaskápar og innihurðar eru vandaðar frá GKS í hnotulit eða í dökk gráum lit. Klæðaskápar eru í forstofu og svefnherbergjum. Í eldhúsi er ofn með blæstri og örbylgjuofn. Helluborð með innbyggðum gufugleypi, kæliskápur með frystihólfi og uppþvottavél fylgja frá Siemnes. Baðherbergin skilast flísalögð á gólfum og veggjum. Dökkar innréttingar frá GKS, speglaskápur, handlaug frá Tengi ehf. Handklæðaofn frá Vatnsvirkjanum, upphengt salerni með hæglokandi setu frá Ísleifi Jónssyni. Hurðir eru yfirfelldar hvítlakkaðar frá Birgison Lyfta er í húsinu Bílageymsla er í opnu býlskýli á mill húsa. Veggir og loft eru steypt en ekki meðhöndlað frekar. Bílskúrar fylgja ákveðnum íbúðum. Veggir og loft eru slípuð, grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af grárri votrýmismálningu. Epoxy verður á gólfum. Skolvaksur fylgir hverri íbúð. Lóð verður fullfrágengin Bílastæði verða malbikuð og eða hellulögð.
Nánar um skil og efnisval er vísað í skilalýsingu frá BYGG, hafið samband við Sigríði Rut lgfsl, [email protected] eða Helga lgfs. [email protected] til að fá hana senda ásamt teikningum.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
87.600.000 - 88.700.000Fjöldi samninga
47Áætl. fermetraverð
709.439 kr./m²Staðalfrávik
8.94%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
40 skráningar | 84.500.000 kr. | 676.000 kr./m² | 16.02.2024 - 21.09.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 40 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1227898
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 676.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 125
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.03.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Asparlaut 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Asparlaut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).