17.01.2024 1204000
Mánamörk 1
810 Hveragerði
9 myndir
47.500.000
426.391 kr. / m²
17.01.2024 - 51 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.03.2024
0
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
111.4m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2018Fasteignamat
29.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2512824Byggingarnúmer*
1092694Brunabótamat
46.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið er vel staðsett, sést vel frá þjóðveginum og er við hliðina á verslunarmiðstöðinni við Sunnumörk.
Neðri hæðin er staðsteypt og klædd með sement- fiber plötum með múrsteins áferð, PVC gluggar og einangrað að utan.
Á efri hæðinni eru íbúðir. Við húsið eru stimplaðar gangstéttar með hitalögnum, bílaplan malbikað.
Nánari lýsing:
Tveir inngangar, að framan og að aftan.
Í dag er búið að skipta rýminu upp í þrjú bil.
Bil 1. Gengið inn frá Mánamörk um sér inngang. Bilið er um 40fm. opið rými með harðparketi á gólfi. Mikið auglýsingagildi þar sem húsið liggur meðfram þjóðveginum.
Bil 2. Innangengt úr bili 1 og bili 3. Harðparket á gólfi. Salerni í þessu rými. Veggur á milli bils 1 og 2 er laus og lagður ofan á harðparketið. Auðvelt er að taka hann aftur niður.
Bil 3. Sér inngangur bakatil. Salerni í rýminu. Ræstiherbergi þar er hitagrindin og rafmagnstaflan. Gott pláss þar fyrir
Gólfhiti. Sér rafmagn og sér hiti.
Húsnæðið er í útleigu en getur verið laust í apríl 2024. Núverandi leigjendur geta hugsað sér að leigja áfram húsnæðið.
Gott tækifæri fyrir verslun eða þjónustu í stækkandi sveitarfélagi - gott auglýsingagildi og næg bílastæði.
Fyrir nánari upplýsingar:
Helgafell fasteignasala, S: 566 0000
Rúnar Þór Árnason lgf., [email protected]
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.000.000 kr. | 111.00 m² | 198.198 kr./m² | 2512824 | 29.03.2021 | ✅ | |||
| 26.200.000 kr. | 111.40 m² | 235.189 kr./m² | 2501907 | 13.06.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1204000
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 46.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 426.391
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 111.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.01.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 810
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Mánamörk 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Mánamörk
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).