29.12.2023 1198308
Engjaþing 11
203 Kópavogur
20 myndir
115.000.000
650.085 kr. / m²
29.12.2023 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.01.2024
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
176.9m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
2008Fasteignamat
97.450.000Inngangur
-Fastanúmer*
2302180Byggingarnúmer*
1130888Brunabótamat
75.100.000Verðmat Fastans
115.700.000 - 118.500.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nýtt á skrá - Óvenjulega vel umgengin 4ra herbergja neðri hæð í vönduðu fjögurra íbúða húsi ásamt mjög rúmgóðum bílskúr. Gott útsýni. Þvottahús innan íbúðar. Tvennar lokaðar svalir. Húsið er steinað að utan að verulegu leiti og voru aðrir fletir málaðir sumarið 2023, þ.e. gluggar, veggir á jarðhæð og stigahús.
Skv. skráningu Fasteignaskrár er íbúðin 119,9 fm, sérgeymsla innst í bílskúr 17,6 fm og bílskúrinn 39,4 fm. Samtals er eignin því skráð 176,9 fm.
Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi og forstofuskáp. Gangur með parketi á gólfi. Rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfi, gluggum til austurs og hurð út á rúmgóðar, lokaðar austur svalir. Opið eldhús með parketi á gólfi, fallegri og vandaðri innréttingu, borðkrók og gluggum á tvo vegu . Baðherbergi með flísum á gólfi, flísum á veggjum, baðkari, sturtu, innréttingu, handklæðaofni og upphengdu salerni. Þvottahús með flísum á gólfi, innréttingu, vinnuborði og skolvaski. Herbergi með parketi á gólfi og skáp. Hjónaherbergi með parketi á gólfi, skáp og hurð út á lokaðar norðvestur svalir. Herbergi með parketi á gólfi og skáp.
Bílskúrinn er sérlega rúmgóður með gönguhurð, rafdrifnum opnara á innkeyrsluhurð, heitu og köldu vatni, innréttingu og epoxy gólfhúð.
Innst í bílskúrnum er mjög rúmgóð sérgeymsla. Aðgengilegt er að stækka bílskúrinn á kostnað geymslunnar ef vill.
Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 95.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
115.700.000 - 118.500.000Fjöldi samninga
159Áætl. fermetraverð
653.762 kr./m²Staðalfrávik
10.23%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.500.000 kr. | 176.90 m² | 200.678 kr./m² | 2302180 | 24.05.2012 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 109.000.000 kr. | 616.167 kr./m² | 19.08.2024 - 19.09.2024 |
4 skráningar | 114.500.000 kr. | 647.258 kr./m² | 10.06.2024 - 12.07.2024 |
10 skráningar | 115.000.000 kr. | 650.085 kr./m² | 29.12.2023 - 12.01.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 15 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1198308
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 115.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 75.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 97.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 650.085
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 176.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.12.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engjaþing 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engjaþing
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).