18.10.2023 1173237
Bergstaðastræti 33
101 Reykjavík
14 myndir
69.000.000
1.051.829 kr. / m²
18.10.2023 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.11.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
65.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1901Fasteignamat
47.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2264932Byggingarnúmer*
1002260Brunabótamat
25.000.000Verðmat Fastans
58.600.000 - 61.900.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 65.900.000 kr. | 66 m² | 1.004.573 kr./m² | Fjölbýli | 11.07.2024 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið var tekið í gegn að utan 2016 en þá var klæðning tekin af, einangrun endurnýjuð, skipt um þær spýtur sem þurfti og húsið klætt aftur. Innbrenndur litur er á klæðningu. Einnig var skipt um járn á þaki.
Eldhús og stofa eru í opnu rými, flísar á gólfi, viðarinnrétting í eldhúsi.
Svefnherbergi 1: Flísar á gólfi.
Svefnherbergi 2: Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting, sturta, upphengt salerni, opnanlegur gluggi. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi.
Eignadi íbúðarinnar er með leyfi fyrir skammtímagistingu til 2034.
Allar upplýsingar um eignina veitir:
Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 898 5599 eða [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 30% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu skv. gjaldskrá.
-Lántökugjald vegna veðlána, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
58.600.000 - 61.900.000Fjöldi samninga
1137Áætl. fermetraverð
942.991 kr./m²Staðalfrávik
11.31%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
15.800.000 kr. | 65.60 m² | 240.854 kr./m² | Fjölbýli | 2264932 | 10.10.2007 | ✅ | ||
33.200.000 kr. | 65.60 m² | 506.098 kr./m² | Fjölbýli | 2264932 | 24.05.2016 | ✅ | ||
58.000.000 kr. | 65.60 m² | 884.146 kr./m² | Fjölbýli | 2264932 | 30.06.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1173237
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 25.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.051.829
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 65.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bergstaðastræti 33
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1901
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bergstaðastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Breytt í tvær íbúðir (fyrra horf)Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta í fyrra horf, koma fyrir tveim íbúðum, einni á hæð, fá samþykktan þegar byggðan skúr á einni hæð með tveim geymslum og þvottahúsi við suð-austur gafl, byggja utan á liggjandi stiga, breyta glugga- og hurðasetningu og breyta innréttingum í íbúðum í húsi á lóð nr. 33A við Bergstaðastræti.
- ✅
Áður gerð íb. í kj.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð í kjallara og fyrir teikningu af núverandi innra skipulagi hinna þriggja íbúða nyrðra íbúðarhússins á lóð nr. 33 við Bergstaðastræti. Bréf hönnuðar dags. 14. janúar 2003, virðingagjörð dags.1. mars 1942 og íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 24. september 2002 og 25. febrúar 2003 fylgja erindinu.
Áður gerð íb. í kj.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð í kjallara og fyrir teikningu af núverandi innra skipulagi hinna þriggja íbúða nyrðra íbúðarhússins á lóð nr. 33 við Bergstaðastræti. Bréf hönnuðar dags. 14. janúar 2003, virðingagjörð dags.1. mars 1942 og íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 24. september 2002 og 25. febrúar 2003 fylgja erindinu.
Áður gerð íb. í kj.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð í kjallara og fyrir teikningu af núverandi innra skipulagi hinna þriggja íbúða nyrðra íbúðarhússins á lóð nr. 33 við Bergstaðastræti. Bréf hönnuðar dags. 14. janúar 2003, virðingagjörð dags.1. mars 1942 og íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 24. september 2002 fylgja erindinu.
Áður gerð íb. í kj.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð í kjallara og fyrir teikningu af núverandi innra skipulagi hinna þriggja íbúða nyrðra íbúðarhússins á lóð nr. 33 við Bergstaðastræti. Bréf hönnuðar dags. 14. janúar 2003 og íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 24. september 2002 fylgja erindinu.
(fsp) kjallaraíbúðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort samþykki fengist fyrir íbúð í kjallara hússins nr. 33 við Bergstaðastræti. Skoðunarskýrsla byggingarfulltrúa dags. 24. september 2002 fylgir erindinu.
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).