13.10.2023 1171918
Vefarastræti 11
270 Mosfellsbær
26 myndir
74.900.000
666.963 kr. / m²
13.10.2023 - 19 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.11.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
112.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
71.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2358722Byggingarnúmer*
1160810Brunabótamat
67.510.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL KYNNIR:
***NÝTT Á SKRÁ***Húsaskjól og Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Fallega og vel skipulagða 4ja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í viðhaldsfríu lyftuhúsi við Vefarastræti 11 í Mosfellsbæ. Sér inngangur er af svölum inn í íbúðina sem er með suðursvölum. Stæði í lokaðri bílageymslu og geymsla innan íbúðar.
Íbúðin er skráð 112,3 fm að stærð og þarf af er geymslan 6,4 fm að stærð. Eignin skiptist í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, eldhús og stofu sem er eitt opið alrými og geymslu innan íbúðar. Bílastæði í bílageymslu er merkt B27.
SMELLTU HÉRNA TIL AÐ SKRÁ TÍMA Í OPIÐ HÚS OG FÁ SENDAN UPPLÝSINGABÆKLING.
Nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-9470, netfang: [email protected]
Nánari lýsing á eign:
Gólfefni íbúðarinnar eru eikarparket og flísar á baðherbergi og forstofu.
Forstofa: Rúmgóðir hvítir fataskápar.
Eldhús og stofa: Er eitt opið alrými með útgengi úr stofu úr á rúmgóðar suðursvalir sem er með fallegu útsýni á Helgafellið. Eldhúsinnréttingin er hvít með efri og neðri skápum og góðu skápaplássi. Eldhústækin eru frá AEG, keramikhelluborð, ofn og háfur úr stáli.
Hjónaherbergi: Rúmgóðir hvítir fataskápar.
Svefnherbergin: Tvö rúmgóð svefnherbergi með tvöföldum hvítum fataskápum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, hvít inrétting, walk-inn sturta, upphengt salerni og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Góð geymsla er innan íbúðar.
Bílageymsla: Sérmerkt bílastæði merkt B27 í lokaðri bílageymslu..
Sameign: Hjóla-og vagnageymsla.
Fyrirhugað fasteignamat árið 2024 er 78.450.000 kr.
Hér er um að ræða fallega og vel skipulagða 4ja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð með stæði í lokaðri bílageymslu í lyftuhúsi í Helgafellslandinu í Mosfellsbænum. Mjög góð staðsetning og örstutt er í Helgafellsskóla sem er bæði grunn-og leikskóli.
Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-9470, netfang: [email protected]
Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.900.000 kr. | 112.30 m² | 390.917 kr./m² | 2358722 | 17.07.2017 | ❌ | |||
| 50.900.000 kr. | 112.30 m² | 453.250 kr./m² | 2358734 | 29.11.2017 | ✅ | |||
| 45.920.000 kr. | 112.30 m² | 408.905 kr./m² | 2358734 | 16.07.2018 | ✅ | |||
| 45.500.000 kr. | 112.30 m² | 405.165 kr./m² | 2358744 | 22.10.2018 | ✅ | |||
| 74.900.000 kr. | 112.30 m² | 666.963 kr./m² | 2358744 | 03.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1171918
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 67.510.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 71.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 666.963
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 112.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vefarastræti 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vefarastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).