22.06.2023 1138333
Brautarholt 21
355 Ólafsvík
10 myndir
38.400.000
190.665 kr. / m²
22.06.2023 - 50 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.08.2023
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
201.4m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1981Fasteignamat
39.000.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
2103477Byggingarnúmer*
1041703Brunabótamat
92.260.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fimm herbergja, 201,4 fm, steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum með bílskúr, við Brautarholt 21 í Ólafsvík. Íbúðin er skráð 171,9 fm og bílskúr 29,5 fm, alls 201,4 fm.
Lýsing eignar: Fordyri (bíslag). Innri forstofa og gengið úr henni inn í gestasnyrtingu. Eldhús með þokkalegri innréttingu, borðkrókur og búr. Hol og rúmgóð stofa, loft er tekið upp hallandi í stofunni. Í lofti er panell. Útgengt úr stofu út á sólpall. Góður stigi er úr stofu á neðri hæðina sem er slétt við jörð öðru megin en niðurgrafin götumegin. Neðri hæðin skiptist í hol, fjögur rúmgóð herbergi og skápar eru í þremur þeirra. Þá er þvottahús með góðri innréttingu og einnig er geymsla. Einnig er rúmgott og flísalagt baðherbergi með innréttingu. Þar er baðker og sturtuklefi. Útgengt út á lóð af neðri hæð. Gólfefni neðri hæðar eru flísar og parket.
Sólpallur 25 fm er vestan við húsið með góðum skjólveggjum. Stenýklæðning er farin að láta á sjá og þakjárn þarf að skoða. Enginn leki er frá þaki samkv eiganda.Timbur í fordyri/bíslagi þarfnast endurbóta. Nokkrir gluggar þarf að skoða sem og bílskúrshurð. Heitur pottur er við húsið og mun fylgja við sölu. Úr húsinu er ágætt útsýni út á sjóinn. ÁSETT VERÐ KR 38,4 millj.
Sýningu eignar annast Pétur Jóhannsson aðstoðarmaður fasteignasala í Ólafsvík. S: 893-4718 [email protected]
En faglegar upplýsingar upplýsingar veitir Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali á Valhöll fasteignasölu.
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015-2022, EN AÐEINS 2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1138333
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 92.260.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 190.665
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 201.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 355
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Brautarholt 21
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1981
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Brautarholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 21
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina