28.12.2022 1085647
Núpahraun 20
815 Þorlákshöfn
6 myndir
72.400.000
485.906 kr. / m²
28.12.2022 - 35 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.02.2023
3
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
149m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2022Fasteignamat
4.130.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2523645Byggingarnúmer*
1201673Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 89.900.000 kr. | 148 m² | 605.795 kr./m² | Rað/Par | 19.09.2024 | ||
Endurskráð | 89.900.000 kr. | 148 m² | 605.795 kr./m² | Rað/Par | 18.09.2024 | ||
Endurskráð | 89.900.000 kr. | 148 m² | 605.795 kr./m² | Rað/Par | 16.09.2024 | ||
Endurskráð | 89.900.000 kr. | 148 m² | 605.795 kr./m² | Rað/Par | 13.09.2024 | ||
Endurskráð | 89.900.000 kr. | 148 m² | 605.795 kr./m² | Rað/Par | 12.09.2024 | ||
Endurskráð | 89.900.000 kr. | 148 m² | 605.795 kr./m² | Rað/Par | 29.04.2024 | ||
Endurskráð | 89.900.000 kr. | 148 m² | 605.795 kr./m² | Rað/Par | 09.04.2024 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domuseignir fasteignasala og Ársæll lögg.fasteignasali S:896-6076 kynna til sölu nýtt og glæsilegt og vel skipulagt 4 herbergja 148,4 fm endaraðhús með bílskúr í Núpahrauni 20 í Þorlákshöfn. Samkvæmt birtum fm er íbúðarhlutinn 112,4 fm og bílskúr 36 fm.
Samkvæmt skilalýsingu skilast húsið tilbúið að utan með grófjafnaðri suðurlóð með malarmulningi í plani. Að innan skilast það tilbúið til innréttinga, málunar og gólfefna. Gólfhiti er í húsinu og lagnir komnar og tengdar við tengigrind en stýringar og annar búnaður fylgir vegna gólfhita fylgir ekki með. Innangengt er úr þvottahúsi í bílskúr.
Skipulag eignar: Anddyri, björt og rúmgóð stofa og eldhús í Alrými, rúmgott hjónaherbergi, 2 rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymsla og bílskúr með geymslu í enda.
Húsið er timbureiningahús og klætt að utan með bárustáli og timburklæðningu í innskotum. Gluggar og hurðir eru úr viðhaldsfríu PVC frá viðurkenndum framleiðanda. Þak er klætt með Ranilla stölluðu svörtu þakstáli. Loft eru tekin upp og með raflögnum og lagnagrind en óklædd. Rör og dósir fyrir rafmagn fylgja og ídregið er fyrir vinnurafmagn en rafmagstafla er ófrágengin. Gólf eru steypt og tilbúin undir gólfefni. Gert er ráð fyrir helðslustöð fyrir rafbíla en hleðslustöð er ekki innifalin.
Þorlákshöfn er mjög fjölskylduvænn staður að búa. Góðir grunn og leikskólar og mjög gott íþrótta og tómstundastarf fyrir börn. Fjölbreytt verslun og þjónusta er á staðnum. Mikil uppbygging er að eiga sér stað og mjög gott atvinnuástand er á staðnum.
https://www.thorlakshofn.is/
Hönnuður er Pro-Ark á Selfossi
Byggingaraðili er Byggingafélagið Borg ehf.
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar eignin er fullbúin.
Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu kr.64.480.-m.vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
67.000.000 kr. | 148.40 m² | 451.482 kr./m² | Sérbýli | 2523645 | 16.01.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1085647
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 72.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 4.130.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 485.906
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 149
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.12.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.12.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 815
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Núpahraun 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Núpahraun
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010104
Raðhús á 1. hæð
148 m²
Fasteignamat 2025
61.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
61.550.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).