29.04.2024 1257221
NÚPAHRAUN 20
815 Þorlákshöfn
15 myndir
89.900.000
605.795 kr. / m²
29.04.2024 - 144 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
148.4m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2022Fasteignamat
61.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2523645Byggingarnúmer*
1201673Brunabótamat
70.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin stendur í nýju hverfi í Þorlákshöfn í nágrenni við nýjan miðbæ Þorlákshafnar, stutt í alla almenna þjónustu. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er timburhús, byggt árið 2022 með bílskúr. Húsið skiptist í Íbúð 105,3 m² og bílskúr 43,1 m², samtals 148.4 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri/gangur, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og geymsla.
LAUST TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.
- Allar nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu s. 483-5800 [email protected] -
Nánari lýsing:
Anddyri/gangur með tvöföldum fataskáp.
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, útgengt er frá stofu út í garð til suðurs.
Eldhús, Samsung helluborð, vifta, Samsung ofn í vinnuhæð, innbyggður ísskápur, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Innbyggð uppþvottavél getur fylgt. Eyja með skápum.
Svefnherbergin eru þrjú.
Hjónaherbergi er með tvöföldum fataskáp.
Barnaherbergin eru tvö, bæði þeirra eru með einföldum fataskáp.
Baðherbergi, flísalagt gólf og sturtuveggir, sturta, vegghengt salerni, vask innrétting, speglaskápur, hansklæðaofn.
Þvottahús, vinnuborð með skolvask, innangengt er úr þvottahúsi i bílskúr.
Bílskúr, inntök eru í bílskúr, gólfhitakista er uppsett í bílskúr, rafmagnstafla er í bílskúr.
Geymsla er inn af bílskúr, gluggi, úr geymslu er útgengt út í garð til suðurs.
Gólfefni: Harðparket er á alrými, gangi og svefnherbergjum. Flísar eru á anddyri, baðherbergi og þvottahúsi.
Gólfhiti er í eigninni. Gólfhitastýringar fylgja ekki. Loftdúkur frá Parka er í alrými. Upptekið loft er í allri eigninni, lofthæð í hæðsta punkt er 4,5 metrar.
Vent Axia Svara viftur eru í eldhúsi og á baðherbergi, vifturnar eru hljóðlátar með ljósa og rakaskynjara auk bluetooth möguleika.
Húsið er hannað af Pro- ark arkitektastofu. Núpahraun 20 stendur í raðhúsalengjuni Núpahraun 20-26. Húsið er timburhús á einni hæð, klætt að utan með dökkgráu liggjandi bárustáli með hvítri timburklæðningu í innskotum.
Gluggar eru viðhaldsfríir PVC gluggar frá viðurkenndum aðila, hvítir RAL9010 að innan og utan. Á þaki er Ranilla stallað þakstál svart. Álrennur eru utan á þakkanti.
Lagnaleið er fyrir hleðslustöð rafbíla, ekki er lagt í og hleðslustöð fylgir ekki. Gert er ráð fyrir sjóbræðslu í bílaplani (rör er út úr húsi). Sorptunnuskýli fylgir.
MYNDIR Í AUGLÝSINGU ERU ÚR SAMBÆRILEGRI EIGN FRÁ SAMA SELJANDA.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected]
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - [email protected]
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1257221
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 89.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 70.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 61.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 605.795
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 148.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 815
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Núpahraun 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : NÚPAHRAUN
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010104
Raðhús á 1. hæð
148 m²
Fasteignamat 2025
61.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
61.550.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina