Miðleiti 10

Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali og LIND fasteignasala kynna Miðleiti 10.

Bókið skoðun hjá Guðmundi, [email protected], s-8985115

Falleg íbúð á tveimur hæðum í glæsilegu húsi teiknuðu af Helga Hjálmarssyni arkitekt. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu.
Í húsinu eru þrjú stigahús og eru aðeins fjórar íbúðir í hverjum þeirra. Íbúðin er á efri hæð í miðjustigahúsinu.
Möguleiki á fimm svefnherbergjum.
Í eigninni eru fjögur góð svefnherbergi, skrifstofa, tvö baðherbergi, stórt stofurými með glæsilegri lofthæð,
sjónvarpshol (vinnuherbergi) á efri hæð, eldhús, tvennar svalir og góð geymsla. Sameign hússins er með glæsilegri aðstöðu, poolherbergi, gufubaði og líkamsræktarsal.

Smellið á link til að sjá eign í 3D

Nánari lýsing íbúðar:
Gengið eru upp eina hæð frá aðalinngangi hússins að íbúðinni. Aðeins eru tvær íbúðir á stigapallinum.
Neðri hæð:
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með góðum skápum
Stofa: með útgangi á suðursvalir, inn af stofu er herbergi sem var upprunalega hluti af stofunni þar er arinn, Borðstofa: Borðstofan er rúmgóð,
opið er frá borstofu inn í eldhús. Barnaherbergin eru þrjú til fjögur þar af er eitt með svefnlofti, skrifstofa hefur verið útbúin í holi,
útgegni á svalir frá skrifstofu (möguleiki á að nota hana sem fimmta svefnherbergið)
Eldhús: Eldhúsið er rúmgott með miklu skápaplássi ljós endurnýjuð innrétting, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp.
Baðherbergi: Baðherbergið með flísum og baðkari. 
Efri hæð:
Gengið er upp stiga. Sjónvarpshol: Þegar komið er upp á efri hæð íbúðarinnar er komið inn í mjög rúmgott hol með parketi á gólfi sem nýtist vel sem sjónvarpshol eða vinnurými. Opið er niður á neðri hæðina að hluta.
Hjónasvíta: Hjónaherbergi, baðherbergi) Á hæðinni er stórt hjónaherbergi með góðum skápum. Baðherbergi með sturtu er inn af hjónaherberginu. 
Geymsla: stór sérgeymsla er í sameign.
Stæði í bílageymslu: Í sameign er sérmerkt stæði í bílageymslu sem fylgir íbúðinni. Búið er að koma upp rafhleðslustoð við stæði.
Sameign: Sameignin er sérlega snyrtileg. Í sameign er sameiginlegt rými með poolborði, búningsherbergi með salernisaðstöðu og gufubaði og líkamsræktaraðstaða.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]  
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,