13.10.2022 1059162
Grænamörk 2
800 Selfoss
27 myndir
66.900.000
647.628 kr. / m²
13.10.2022 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.10.2022
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
103.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
35.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2271922Byggingarnúmer*
1098406Brunabótamat
51.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið var byggt 2004 og er viðhaldslétt. Fallegur sameiginlegur garður með hellulögðum gangstéttum með snjóbæðslulögnum.
Sérgeymsla í kjallara er 8,1 fm og fylgir íbúðinni. Í kjallara eru tvær sameiginlegur geymslur.
Sameign er snyrtileg.
Nánari lýsing. Flisalögð forstofa með fataskáp, Hol/gangur, Eldhús með eikarinnréttingu. Stofa með útgengt út á sér verönd. Hurðargati milli stofu og eldhúss hefur verið lokað en einfalt er að opna aftur. Tvö svefnherbergi og er stærra herbergið með stórum fataskápum. Minna herbergið er í dag notað sem sjónvarpsherbergi. Á gólfum er eikarparket. Flísalagt baðherbergi með endurnýjuðu sturtuhorni. Innrétting. Flísalagt þvottahús/geymsla.
Í kjallaranum er sér geymsla.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða [email protected]
Bókið einkaskoðun
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan HÚS því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
41.200.000 kr. | 103.30 m² | 398.838 kr./m² | Fjölbýli | 2271880 | 28.08.2019 | ❌ | ||
46.900.000 kr. | 104.00 m² | 450.962 kr./m² | Fjölbýli | 2271922 | 01.04.2020 | ❌ | ||
46.900.000 kr. | 103.20 m² | 454.457 kr./m² | Fjölbýli | 2271900 | 16.07.2021 | ✅ | ||
66.000.000 kr. | 103.30 m² | 638.916 kr./m² | Fjölbýli | 2271880 | 02.11.2022 | ✅ | ||
75.000.000 kr. | 104.00 m² | 721.154 kr./m² | Fjölbýli | 2271922 | 13.02.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1059162
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 51.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 647.628
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 103.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grænamörk 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grænamörk
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).