27.07.2022 1044284

Söluskrá FastansSuðurlandsbraut 6

108 Reykjavík

hero

37 myndir

169.000.000

374.225 kr. / m²

27.07.2022 - 66 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.10.2022

0

Svefnherbergi

3

Baðherbergi

451.6

Fermetrar

Fasteignasala

Fasteignaland

[email protected]
893-1485
Bílskúr
Kjallari
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Nýrri auglýsingar

Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Pnr.HeimilisfangÁsett verðStærðFermetraverðTegundDags.Mbl
Tilboð452 -20.09.2024
Tilboð452 -31.08.2023

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignaland kynnir:

Suðurlandsbraut 6, 108 Reykjavík. Heil húseign. (byggingarréttur).

Fasteignaland kynnir: Verslunar og skrifstofuhúsnæði við Suðurlandsbraut. Um er ræða heila húseign. Þrjár hæðir. Jarðhæð, skráð verslun og bílageymsla 260,4 fm, önnur hæð, skráð skrifstofa 95,6 fm og þriðja hæðin, skráð skrifstofa 95,6 fm eða samtals 451,6 fm.  Búið er að samþykkja stækkun um þrjár hæðir. Í dag er skipulagið þannig að komið er inn stigagang og er hver hæð sér. 

Jarðhæð skiptist: Alrymi með gluggafront í norður. Jarðhæðin er tviskipt  þ.e.a.s verslunarrými 240,3 fm og bílageymsla 20,1 fm en gönguhurð og bílskúrshurð er á vesturenda hússins. Í hluta jarðhæðarinnar er ekki full lofthæð. WC og tæknirými er einni á hæðinni.

Önnur hæð: Alrými með góðri lofthæð og WC.

Þriðja hæð: L-laga rými með góðri lofhæð. WC og tvö herbergi. Í öðru herberginu er innangeng í geymslu.

Uppýsingar um eignina er að finna á vefnum: s6.is
 

Upplýsingar gefa: 
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: [email protected]
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508 netfang: [email protected]
  

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
155.000.000 kr.451.60 343.224 kr./m²201268603.02.2018

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
23 skráningar
Tilboð-26.05.2017 - 21.09.2024
2 skráningar
155.000.000 kr.343.224 kr./m²15.03.2023 - 28.04.2023
9 skráningar
169.000.000 kr.374.225 kr./m²03.01.2022 - 14.01.2022
1 skráningar
195.000.000 kr.431.798 kr./m²01.02.2016 - 01.01.2020
2 skráningar
135.000.000 kr.298.937 kr./m²01.07.2013 - 01.01.2020
1 skráningar
168.000.000 kr.372.011 kr./m²01.02.2019 - 31.07.2019
1 skráningar
190.000.000 kr.420.726 kr./m²03.02.2017 - 20.04.2017

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 39 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

030101

Verslun á 1. hæð
115

Fasteignamat 2025

48.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

47.550.000 kr.

010101

Verslun - skrifst á 1. hæð
451

Fasteignamat 2025

115.950.000 kr.

Fasteignamat 2024

114.750.000 kr.

040101

Heilsurækt á 1. hæð
623

Fasteignamat 2025

191.700.000 kr.

Fasteignamat 2024

183.900.000 kr.

030102

Verslun á 1. hæð
295

Fasteignamat 2025

102.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

101.350.000 kr.

010202

Bifreiðaverkstæði á 2. hæð
312

Fasteignamat 2025

111.250.000 kr.

Fasteignamat 2024

104.350.000 kr.

010201

Vörugeymsla á 2. hæð
321

Fasteignamat 2025

113.550.000 kr.

Fasteignamat 2024

106.500.000 kr.

030201

Skrifstofa á 2. hæð
438

Fasteignamat 2025

158.650.000 kr.

Fasteignamat 2024

152.200.000 kr.

030301

Skrifstofa á 3. hæð
373

Fasteignamat 2025

135.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

129.700.000 kr.

030401

Skrifstofa á 4. hæð
373

Fasteignamat 2025

139.150.000 kr.

Fasteignamat 2024

133.450.000 kr.

030501

Skrifstofa á 5. hæð
373

Fasteignamat 2025

143.150.000 kr.

Fasteignamat 2024

137.350.000 kr.

030601

Skrifstofa á 6. hæð
526

Fasteignamat 2025

201.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

193.400.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

  1. Umsókn / FyrirspurnAfgreitt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er um endurnýjun á samþykkt BN050693, þar sem sótt var um leyfi til að byggja þrjár hæðir ofan á mhl. 01 á hús á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Bréf fyrirspyrjanda, dags. 6. júlí 2021, fylgir erindinu.

    , samanber umsögn á athugasemdablaði.

  2. Breytingar 2.hæð - áður gertSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum framkvæmdum þar sem innra skipulagi 2. hæðar, mhl. 03, er breytt í húsinu á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Erindi fylgir samþykki meðeigenda húss, dags. 15. september 2020 og húsaskoðun dags. 29. september 2020.

  3. Breytingar 2.hæð - áður gertFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum framkvæmdum þar sem innra skipulagi 2. hæðar, mhl. 03, er breytt í húsinu á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Erindi fylgir samþykki meðeigenda húss, dags. 15. september 2020.

  4. Reyndarteikningar - 4.hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á 4. hæð í mhl. 03 vegna gerðar eignaskiptasamnings á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Bréf hönnuðar dags. 23. maí 2017 fylgir erindinu.

  5. Reyndarteikningar - breyting 3, 5, 6 og 7 hæðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á mhl. 03 innanhúss á hæðum 3, 5, 6 og 7 í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Erindi fylgir minnisblað um brunavarnir dags. 17. janúar 2017.

  6. Reyndarteikningar - breyting 3, 5, 6 og 7 hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á mhl. 03 innanhúss á hæðum 3, 5, 6 og 7 í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Erindi fylgir minnisblað um brunavarnir dags. 17. janúar 2017.

  7. Reyndarteikningar - breyting 3, 5, 6 og 7 hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á mhl. 03 innanhúss á hæðum 3, 5, 6 og 7 í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Erindi fylgir minnisblað um brunavarnir dags. 17. janúar 2017.

  8. Reyndarteikningar - breyting 3, 5, 6 og 7 hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á mhl. 03 innanhúss á hæðum 3, 5, 6 og 7 í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.

  9. Reyndarteikningar - breyting 3, 5, 6 og 7 hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir reyndarteikningum af mhl. 03 innanhúss á á hæðum 3, 5, 6 og 7 í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.

  10. OfanábyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tvær hæðir ofaná hluta mhl. 01, koma fyrir innbyggðum svölum á norðurhlið 2., 3., 4. og 5. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 5 hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 22. apríl 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. apríl 2016. Stækkun: 224,2 ferm., 555,9 rúmm.

  11. OfanábyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tvær hæðir ofaná hluta mhl. 01, koma fyrir innbyggðum svölum á norðurhlið 2., 3., 4. og 5. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 5 hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 22. apríl 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. apríl 2016. Stækkun: 224,2 ferm., 555,9 rúmm.

  12. OfanábyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tvær hæðir ofaná hluta mhl. 01, koma fyrir innbygðum svölum á norðurhlið 2., 3., 4. og 5. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 5 hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 22. apríl 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. apríl 2016. Stækkun hús er: 224,2 ferm., 555,9 rúmm.

  13. OfanábyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tvær hæðir ofaná hluta mhl. 01, koma fyrir innbygðum svölum á norðurhlið 2., 3., 4. og 5. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 5 hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Stækkun hús er: XX ferm., XX rúmm.

  14. OfanábyggingSynjað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja þrjár hæðir ofaná mhl. 01, koma fyrir svölum á suður- og norðurhlið 2. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 6. hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. mars 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. mars 2016. Stækkun húss: XX ferm., og xx rúmm.

  15. OfanábyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja þrjár hæðir ofaná mhl. 01, koma fyrir svölum á suður- og norðurhlið 2. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 6. hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Stækkun húss: XX ferm., og xx rúmm.

  16. OfanábyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja 3. hæð ofaná á mhl. 01, koma fyrir svölum á suður- og norðurhlið 2. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 6. hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Stækkun húss: XX ferm., og xx rúmm.

  17. SkyggniSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja nýtt skyggni úr MEG plötum á stálgrind á norðurhlið húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.

  18. Breyting á innra fyrirkomulagiSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til breytinga á rýmum innanhúss og til að innrétta samkomusal fyrir 100 gesti á 1. hæð í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Meðfylgjandi er bréf umsækjanda dags. 28. október 2014 og umboð eiganda dags. 29.10. 2014.

  19. (fsp) - OfanábyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort leyfi fengist til að koma fyrir fleiri hæðum á atvinnuhúsinu nr. 6B á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.

    Gera þarf betur grein fyrir erindinu

  20. Breyting inni - 3. 5. og 6.hæðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi, breyta fyrirkomulagi innveggja á 3., 5. og 6. hæðum í húsinu á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.

  21. Breyting inni - 3. 5. og 6.hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi þar sem veggir eru fjarlægðir á 3., 5. og 6. hæðum í húsinu á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.

  22. ReyndarteikningarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki á reyndarteikningum sem felast í að breyta gluggum á suðurhlið, breyta stærðum 7. hæðar (alls hússins) og brunastigi felldur út í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.

  23. (fsp) - Stækkun 7. hæðar og gera svalirAnnað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort leyft yrði að stækka 7. hæð og byggja svalir á vesturgafl skrifstofu- og verslunarhúss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 8. júní 2012 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsstjóra dgs. 6. júní 2012. Nei. Með vísan til umsagnar skipulagsstjáora dags. 6. júní 2012.

  24. (fsp.) Stækkun 7. hæðar og gera svalirFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort leyft yrði að stækka 7. hæð og byggja svalir á vesturgafl skrifstofu- og verslunarhúss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.

    Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra

  25. Endurklæða hús, þakhæð og svalirSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyft til að endurklæða húsið að utan curtainwall klæðningu og breyta, stækka inndregna þakhæð og þaksvalir á húsinu og fjölga eignum á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 11. feb. 2012 og vottun gler. dags. júní 2007 fylgir. Stækkun: 21 ferm., 118,3 rúmm.

    8500 + 10056

  26. Endurklæða hús, þakhæð og svalirFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyft til að endurklæða húsið að utan curtainwall klæðningu og breyta og stækka inndregna þakhæð og þaksvalir á húsinu á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Stækkun: 21 ferm., 137,6 rúmm.

    8500 + 11696

  27. (fsp) breyting útiFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort leyft yrði að klæða húsið að utan, til að stækka inndregna þakhæð og breyta þaksvölum á húsinu á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.

    Gera þarf betur grein fyrir erindinu samanber athugasemdir á umsóknarblaði

  28. Nýjar þaksvalirFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta áður einhallandi þaki 7. hæðar í flat þak og koma þar fyrir verönd með handriði í atvinnuhúsnæðinu á lóð 6 við Suðurlandsbraut.


Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

PóstlistiÁbendingarHafa samband