Suðurlandsbraut 6, 108 Reykjavík. Heil húseign. (byggingarréttur).
Fasteignaland kynnir: Verslunar og skrifstofuhúsnæði við Suðurlandsbraut. Um er ræða heila húseign. Þrjár hæðir. Jarðhæð, skráð verslun og bílageymsla 260,4 fm, önnur hæð, skráð skrifstofa 95,6 fm og þriðja hæðin, skráð skrifstofa 95,6 fm eða samtals 451,6 fm. Búið er að samþykkja stækkun um þrjár hæðir. Í dag er skipulagið þannig að komið er inn stigagang og er hver hæð sér.
Jarðhæð skiptist: Alrymi með gluggafront í norður. Jarðhæðin er tviskipt þ.e.a.s verslunarrými 240,3 fm og bílageymsla 20,1 fm en gönguhurð og bílskúrshurð er á vesturenda hússins. Í hluta jarðhæðarinnar er ekki full lofthæð. WC og tæknirými er einni á hæðinni.
Önnur hæð: Alrými með góðri lofthæð og WC.
Þriðja hæð: L-laga rými með góðri lofhæð. WC og tvö herbergi. Í öðru herberginu er innangeng í geymslu.
Uppýsingar um eignina er að finna á vefnum: s6.is
Upplýsingar gefa: Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: [email protected] Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508 netfang: [email protected]
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1044284
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 169.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 161.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 118.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 374.225
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 451.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 27.07.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 01.10.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 30.07.2022
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Suðurlandsbraut 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1963
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Suðurlandsbraut
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030101
Verslun á 1. hæð 115 m²
Fasteignamat 2025
48.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
47.550.000 kr.
010101
Verslun - skrifst á 1. hæð 451 m²
Fasteignamat 2025
115.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
114.750.000 kr.
040101
Heilsurækt á 1. hæð 623 m²
Fasteignamat 2025
191.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
183.900.000 kr.
030102
Verslun á 1. hæð 295 m²
Fasteignamat 2025
102.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
101.350.000 kr.
010202
Bifreiðaverkstæði á 2. hæð 312 m²
Fasteignamat 2025
111.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.350.000 kr.
010201
Vörugeymsla á 2. hæð 321 m²
Fasteignamat 2025
113.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
106.500.000 kr.
030201
Skrifstofa á 2. hæð 438 m²
Fasteignamat 2025
158.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
152.200.000 kr.
030301
Skrifstofa á 3. hæð 373 m²
Fasteignamat 2025
135.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
129.700.000 kr.
030401
Skrifstofa á 4. hæð 373 m²
Fasteignamat 2025
139.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
133.450.000 kr.
030501
Skrifstofa á 5. hæð 373 m²
Fasteignamat 2025
143.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
137.350.000 kr.
030601
Skrifstofa á 6. hæð 526 m²
Fasteignamat 2025
201.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
193.400.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Spurt er um endurnýjun á samþykkt BN050693, þar sem sótt var um leyfi til að byggja þrjár hæðir ofan á mhl. 01 á hús á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Bréf fyrirspyrjanda, dags. 6. júlí 2021, fylgir erindinu.
, samanber umsögn á athugasemdablaði.
✅
Breytingar 2.hæð - áður gertSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum framkvæmdum þar sem innra skipulagi 2. hæðar, mhl. 03, er breytt í húsinu á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Erindi fylgir samþykki meðeigenda húss, dags. 15. september 2020 og húsaskoðun dags. 29. september 2020.
Breytingar 2.hæð - áður gertFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum framkvæmdum þar sem innra skipulagi 2. hæðar, mhl. 03, er breytt í húsinu á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Erindi fylgir samþykki meðeigenda húss, dags. 15. september 2020.
Reyndarteikningar - 4.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á 4. hæð í mhl. 03 vegna gerðar eignaskiptasamnings á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Bréf hönnuðar dags. 23. maí 2017 fylgir erindinu.
✅
Reyndarteikningar - breyting 3, 5, 6 og 7 hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á mhl. 03 innanhúss á hæðum 3, 5, 6 og 7 í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Erindi fylgir minnisblað um brunavarnir dags. 17. janúar 2017.
Reyndarteikningar - breyting 3, 5, 6 og 7 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á mhl. 03 innanhúss á hæðum 3, 5, 6 og 7 í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Erindi fylgir minnisblað um brunavarnir dags. 17. janúar 2017.
Reyndarteikningar - breyting 3, 5, 6 og 7 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á mhl. 03 innanhúss á hæðum 3, 5, 6 og 7 í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Erindi fylgir minnisblað um brunavarnir dags. 17. janúar 2017.
Reyndarteikningar - breyting 3, 5, 6 og 7 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á mhl. 03 innanhúss á hæðum 3, 5, 6 og 7 í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.
Reyndarteikningar - breyting 3, 5, 6 og 7 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir reyndarteikningum af mhl. 03 innanhúss á á hæðum 3, 5, 6 og 7 í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.
OfanábyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tvær hæðir ofaná hluta mhl. 01, koma fyrir innbyggðum svölum á norðurhlið 2., 3., 4. og 5. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 5 hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 22. apríl 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. apríl 2016. Stækkun: 224,2 ferm., 555,9 rúmm.
OfanábyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tvær hæðir ofaná hluta mhl. 01, koma fyrir innbyggðum svölum á norðurhlið 2., 3., 4. og 5. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 5 hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 22. apríl 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. apríl 2016. Stækkun: 224,2 ferm., 555,9 rúmm.
OfanábyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tvær hæðir ofaná hluta mhl. 01, koma fyrir innbygðum svölum á norðurhlið 2., 3., 4. og 5. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 5 hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 22. apríl 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 19. apríl 2016. Stækkun hús er: 224,2 ferm., 555,9 rúmm.
OfanábyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tvær hæðir ofaná hluta mhl. 01, koma fyrir innbygðum svölum á norðurhlið 2., 3., 4. og 5. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 5 hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Stækkun hús er: XX ferm., XX rúmm.
❌
OfanábyggingSynjað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja þrjár hæðir ofaná mhl. 01, koma fyrir svölum á suður- og norðurhlið 2. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 6. hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. mars 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 18. mars 2016. Stækkun húss: XX ferm., og xx rúmm.
OfanábyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja þrjár hæðir ofaná mhl. 01, koma fyrir svölum á suður- og norðurhlið 2. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 6. hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Stækkun húss: XX ferm., og xx rúmm.
OfanábyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3. hæð ofaná á mhl. 01, koma fyrir svölum á suður- og norðurhlið 2. hæðar og innrétta gististað í fl. II. teg. E á 2. til 6. hæð húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Stækkun húss: XX ferm., og xx rúmm.
✅
SkyggniSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja nýtt skyggni úr MEG plötum á stálgrind á norðurhlið húss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.
✅
Breyting á innra fyrirkomulagiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til breytinga á rýmum innanhúss og til að innrétta samkomusal fyrir 100 gesti á 1. hæð í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Meðfylgjandi er bréf umsækjanda dags. 28. október 2014 og umboð eiganda dags. 29.10. 2014.
(fsp) - OfanábyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að koma fyrir fleiri hæðum á atvinnuhúsinu nr. 6B á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.
Gera þarf betur grein fyrir erindinu
✅
Breyting inni - 3. 5. og 6.hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi, breyta fyrirkomulagi innveggja á 3., 5. og 6. hæðum í húsinu á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.
Breyting inni - 3. 5. og 6.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi þar sem veggir eru fjarlægðir á 3., 5. og 6. hæðum í húsinu á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki á reyndarteikningum sem felast í að breyta gluggum á suðurhlið, breyta stærðum 7. hæðar (alls hússins) og brunastigi felldur út í húsi á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.
(fsp) - Stækkun 7. hæðar og gera svalirAnnað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að stækka 7. hæð og byggja svalir á vesturgafl skrifstofu- og verslunarhúss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 8. júní 2012 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsstjóra dgs. 6. júní 2012. Nei. Með vísan til umsagnar skipulagsstjáora dags. 6. júní 2012.
(fsp.) Stækkun 7. hæðar og gera svalirFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að stækka 7. hæð og byggja svalir á vesturgafl skrifstofu- og verslunarhúss á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra
✅
Endurklæða hús, þakhæð og svalirSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyft til að endurklæða húsið að utan curtainwall klæðningu og breyta, stækka inndregna þakhæð og þaksvalir á húsinu og fjölga eignum á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 11. feb. 2012 og vottun gler. dags. júní 2007 fylgir. Stækkun: 21 ferm., 118,3 rúmm.
8500 + 10056
Endurklæða hús, þakhæð og svalirFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyft til að endurklæða húsið að utan curtainwall klæðningu og breyta og stækka inndregna þakhæð og þaksvalir á húsinu á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut. Stækkun: 21 ferm., 137,6 rúmm.
8500 + 11696
(fsp) breyting útiFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að klæða húsið að utan, til að stækka inndregna þakhæð og breyta þaksvölum á húsinu á lóð nr. 6 við Suðurlandsbraut.
Gera þarf betur grein fyrir erindinu samanber athugasemdir á umsóknarblaði
Nýjar þaksvalirFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður einhallandi þaki 7. hæðar í flat þak og koma þar fyrir verönd með handriði í atvinnuhúsnæðinu á lóð 6 við Suðurlandsbraut.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr.
Heimilisfang
Ásett verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Dags.
Mbl
Tilboð
452 m²
-
20.09.2024
Tilboð
452 m²
-
31.08.2023
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Suðurlandsbraut 6
Verðmat Fastans
Þinglýstir kaupsamningar
Fasteignaskrá