17.06.2022 1038399
Austurhólar 6
800 Selfoss
9 myndir
39.500.000
630.990 kr. / m²
17.06.2022 - 76 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.09.2022
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
62.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2022Fasteignamat
-Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2521584Byggingarnúmer*
1202640Brunabótamat
-Verðmat Fastans
42.100.000 - 43.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsilegar íbúðir með góðu innra skipulagi (sjá betur teikningu á söluvef)
Söluvefur: Austurhólar 6
Íbúð 103, 62,6 fm, SELD
Íbúð 106, 62,6 fm, SELD
Íbúð 203, 62,6 fm, - SELD
Íbúð 206, 62,6 fm, - SELD
Íbúð 303, 62,6 fm, - SELD
Íbúð 306, 62,6 fm, - SELD
Íbúð 403, 62,6 fm, - SELD
Íbúð 406, 62,6 fm, - SELD
Íbúð 503, 62,6 fm, - SELD
Íbúð 506, 62,6 fm, - SELD
Nánari upplýsingar veitir:
Sigurður Fannar Guðmundsson sími 897-5930 eða [email protected]
Afhending: Sumar 2023.
Við Austurhóla 6 á Selfossi er Stofnhús ehf. fh. Austurhóla ehf. að reisa glæsilegt fjölbýlishús. Íbúðirnar eru vel skipulagðar tveggja til fjögurra herbergja íbúðir auk geymslu í fimm hæða fjölbýli.
Þar eru 40 glæsilegar og vel skipulagðar íbúðir. Íbúðirnar eru 2ja til 4ja herbergja, stærð íbúða er frá 55til 110 m2 með geymslu íbúðum. Stutt er í leik- og grunnskóla og í alla þjónustu í nágrenninu sem og á Selfossi.
Falleg náttúra er allt um kring og stutt er í ýmiss konar útivistarmöguleika. Með íbúðum á 1. hæð fylgir séreignareitur með timburpalli. Rúmgóðar svalir fylgja íbúðum 2. til 5. hæð.
Húsið stendur á góðri lóð, með bílstæðum. Möguleiki er að koma upp hleðslustöðvum fyrir rafmagnsbíla við bílastæði næst húsinu ca. 17 stæði. Lögð verða ídráttarör að þessum stæðum sem íbúar geta seinna lagt inn strengi að töflu og komið upp hleðslustöðvum.
Um byggingaraðilann:
Stofnhús er framkvæmdaraðili sem sérhæfir sig í byggingu íbúðarhúsnæðis. Starfsmenn og samstarfsaðilar Stonhús hafa áratuga reynslu í hönnun og byggingu íbúðarhúsnæðis á Íslandi. Stofnhús ehf. leggur ríka áherslu á góða stjórnun og utanumhald verkefna. Lykillinn að því er að velja til liðs við góða og trausta samstarfsaðila sem til lengri tíma. Stofnhús er byggt á grunni aðila sem hafa verið lengi á markaðinum og við viljum skila því besta úr þeirri reynslu til viðskipta vina sinna.
Úr skilalýsingu:
Eignin skilast fullfrágengin að innan sem utan.
Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með báruáli og/eða sléttu áli.
Gluggar og útihurðar eru úr ál/tré. Allar íbúðir eru fullfrágengnar að innan með innréttingum frá HTH eða sambærilegu, fullmálaðar með harðparket og flísum á gólfi. Innréttingar og hurðar eru yfirfelldar hvítar af vandaðri gerð. Vaskar blöndunartæki og hvítvörur eru af vandaðri gerð. Jafnframt er á jarðhæð auka hjóla- og vagnageymsla í sameignarrými.
Á lóð er sorprými. Tilgreindar stærðir íbúða eru birtar stærðir samkvæmt eignaskiptasamning.
Söluvefur: Austurhólar 6
Nánari upplýsingar veitir:
Sigurður Fannar Guðmundsson sími 897-5930 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
42.100.000 - 43.700.000Fjöldi samninga
101Áætl. fermetraverð
672.202 kr./m²Staðalfrávik
15.49%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1038399
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 630.990
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 62.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.06.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.09.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Austurhólar 6 íbúð 403
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Austurhólar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina