hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
13.11.2021 1015156
34 myndir
1.283.096 kr. / m²
13.11.2021 - 55 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.01.2022
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Á vefsvæði Austurhafnar er að finna upplýsingar um um allt er viðkemur byggingu og umhverfi. Íbúðum er skilað fullbúnum án gólfefna utan blautrýma (baðherbergi og þvottahús), sem eru flísalögð. Sérsmíðaðar innréttingar úr amerískri hnotu frá ítalska handverkshúsinu Gili Creations eru í eldhúsi, baðherbergjum og fataskápum auk annarra fastra innréttinga. Kvarts borðplötur verða við eldhúsvask, en borð yfir eldhúseyju verður klætt marmaraflísum. Almennt er íbúðunum skilað með fullbúnu eldhúsi, með tækjum af vönduðustu gerð frá Miele og Liebherr. Spansuðuhelluborð, vifta í helluborði, ofn, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, vaskur og blöndunartæki. Snjallheimiliskerfi er í öllum íbúðum, sem gerir íbúum kleift a stýra lýsingu heimilisins, hitastigi, gluggatjöldum, sjónvarpi o.fl.
Athugið að myndum er ætlað að gefa hugmynd um útfærslumöguleika í húsgagnavali i íbúð af sambærilegri gerð. Pantið einkaskoðun á íbúð hjá Jóni Rafni lögg fasteignasala í síma 695-5520 eða [email protected]
Íbúð 510 er á fimmtu hæð og fylgir henni eitt bílastæði í aðgangsstýrðri bílageymslu. íbúðin er 134,9 fm og til viðbótar er 12,4 fm geymsla. Lyfta opnast beint inn í íbúðina, sem tryggir næði og þægilega aðkomu en úr lyftu er komið inn í stóra forstofu með fataskápum. Þar til hliðar er gestasnyrting og aðgangur að þvottahúsi. Gengið er inn í alrými með stóru eldhúsi með eldunareyju. 5,4 fm svalir sem snúa að inngarði og einnig eru svalir sem snúa í suðaustur. Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni, tvö þeirra með sér baðherbergi með sturtum annað að auki með baðkar, einnig eru fataskápar í þeim herbergjum.
Þórunn Pálsdóttir lögg. fasteignasali í síma 773-6000 eða [email protected]
Óskar R. Harðarson hdl og lögg. fasteignasali í síma 661-2100 eða [email protected]
Þröstur Þórhallsson lögg. fasteignasali í síma 897-0634 eða [email protected]
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1015156
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 189.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 77.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 80.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.283.096
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 147.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.01.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.11.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Reykjastræti 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Reykjastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Verslun/þjónust á 1. hæð
697 m²
Fasteignamat 2025
10.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
10.850.000 kr.
Íbúð á 2. hæð
106 m²
Fasteignamat 2025
137.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
127.600.000 kr.
Íbúð á 2. hæð
145 m²
Fasteignamat 2025
168.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
155.300.000 kr.
Íbúð á 3. hæð
107 m²
Fasteignamat 2025
144.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
134.000.000 kr.
Íbúð á 3. hæð
145 m²
Fasteignamat 2025
170.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
157.250.000 kr.
Íbúð á 4. hæð
108 m²
Fasteignamat 2025
139.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
128.900.000 kr.
Íbúð á 4. hæð
146 m²
Fasteignamat 2025
171.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
157.900.000 kr.
Íbúð á 5. hæð
197 m²
Fasteignamat 2025
211.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
195.600.000 kr.
Íbúð á 5. hæð
147 m²
Fasteignamat 2025
177.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
164.350.000 kr.
Íbúð á 6. hæð
198 m²
Fasteignamat 2025
275.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
254.450.000 kr.
Íbúð á 6. hæð
148 m²
Fasteignamat 2025
229.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
211.950.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
158.000.000 kr. | 146.40 m² | 1.079.235 kr./m² | Fjölbýli | 2369211 | 05.08.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Sótt er um leyfi til að breyta skráningu þannig að rými 0106 er fellt út og stærð þess sameinuð rými 0105 í Reykjastræti 5 á lóð nr. 2 við Austurbakka.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að gera nýja eignaskiptayfirlýsingu þar sem um er að ræða breytta skráningu á fjöleignarhúsi. Fyrir útgáfu byggingarleyfis þarf að berast staðfesting frá eignaskiptayfirlýsanda, á tölvupóstfang [email protected] um að vinna á nýrri eignaskiptayfirlýsingu er hafin. Eignaskiptayfirlýsingu þarf að þinglýsa fyrir lokaúttekt.
Sótt er um breytingu á rýmisskráningu, þannig að rými 0106 er fellt út úr skráningartöflu og stærðir þess sameinaðar rými 0105. Engar breytingar eru á innra skipulagi eða útliti byggingar. Breytingin hefur einungis áhrif á eignir Reginn í húsinu og hefur engin áhrif á aðra eigendur, beint eða óbeint.
Lagfæra skráningu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | Tilboð | 147 m² | - | Fjölbýli | 23.09.2024 | ||
Endurskráð | Tilboð | 147 m² | - | Fjölbýli | 16.09.2024 | ||
Endurskráð | Tilboð | 147 m² | - | Fjölbýli | 10.09.2024 |
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
4 skráningar | Tilboð | - | 05.09.2024 - 01.10.2024 |
5 skráningar | 197.000.000 kr. | 1.337.407 kr./m² | 23.02.2022 - 04.03.2022 |
6 skráningar | 189.000.000 kr. | 1.283.096 kr./m² | 11.10.2021 - 15.11.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 15 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá