29.04.2024 1257336

Breiðamýri 3

800 Selfoss

18 myndir

45.000.000

341.168 kr. / m²

29.04.2024 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.05.2024

0

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

131.9m²

Fermetrar

Tegund
Atvinnuhúsnæði
Byggingarár
2023
Fasteignamat
31.100.000
Inngangur
Tveir inngangar
Fastanúmer*
2521264
Byggingarnúmer*
1109502
Brunabótamat
45.350.000

Verðmat Fastans

Fasteignasala

Husfasteign Fasteignasala

[email protected]

896 9565

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Pnr.	Heimilisfang	Ásett verð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Dags.	Mbl
		45.000.000 kr.	132 m²	341.168 kr./m²		18.09.2024
		45.000.000 kr.	132 m²	341.168 kr./m²		29.08.2024

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.896 9565 og Hús fasteignasala kynna:
Tvöfalt 131,9fm iðnaðarbil í Breiðamýri 3 á Selfossi sem er nýlegt atvinnuhúsnæði.
Um er að ræða tvö samliggjandi iðnaðarbil í einu rými.
Afstúkuð kaffistofa/skrifstofa og klósett.
Stærð gólfflatar, heildarbreidd um 10m og mesta dýpt um 12,4m, lofthæð inni u.þ.b. 3,9m - 4,8m. Stærð innkeyrsludyra 3x3,5m.
Gólfplata er steinsteypt og vélslípuð, burðarvirki límtré, klæðning þaks og veggja úti og inni samlokueiningar með PIR einangun. Innkeyrsludyr eru á hverju bili, 3m breiðar og 3,5m á hæð og göngudyr við hlið þeirra úr PVC efni eins og gluggarnir á bakhlið sem eru með tvöföldu einangrunargleri og björgunaropi.
Bilið er hitað upp með tveimur hitablásurum og LED lýsing er í lofti og yfir útidyrum, þriggja fasa rafmagn og gert er ráð fyrir tengibúnaði vegna hleðslu rafbíla í töflu.
Búið er að stúka af góða kaffistofu/skrifstofu og klósett innst í bilinu.
Lóð malbikuð framan við húsið og tvö bílastæði framan við á um 60fm sérnotafleti. Mulningur í lóð baka til og kvöð um aðgengi að inntaksrýmum.
Á bilinu hvílir u.þ.b. kr. 5,2millj. virðisaukaskattskvöð sem kaupandi yfirtekur.

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar í síma 896 9565 eða í tölvupósti [email protected]
Hafðu samband.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
15 skráningar	45.000.000 kr.	341.168 kr./m²	08.04.2024 - 20.09.2024

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 15 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 1257336
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 45.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 45.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 31.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 341.168
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 131.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 29.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 17.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Breiðamýri 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Breiðamýri
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.

17.400.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Breiðamýri 3

800 Selfoss

45.000.000

0

1

131.9m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Husfasteign Fasteignasala

Staðsetning

Tenglar

Nýrri auglýsingarNýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

010102

010103

010104

010105

010106

010108

010109

010110

010111

010112

010113

020101

020102

020103

020104

020105

020106

020107

020108

020109

020110

020111

020112

020113

020114

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina