18.09.2024 1322241
Breiðamýri 3
800 Selfoss
18 myndir
45.000.000
341.168 kr. / m²
18.09.2024 - 3 dag á Fastanum - Enn í birtingu
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
131.9m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2023Fasteignamat
31.100.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
2521264Byggingarnúmer*
1109502Brunabótamat
45.350.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Tvöfalt 131,9fm iðnaðarbil í Breiðamýri 3 á Selfossi sem er nýlegt atvinnuhúsnæði.
-- Er í útleigu --
Um er að ræða tvö samliggjandi iðnaðarbil í einu rými.
Afstúkuð kaffistofa/skrifstofa og klósett.
Stærð gólfflatar, heildarbreidd um 10m og mesta dýpt um 12,4m, lofthæð inni u.þ.b. 3,9m - 4,8m. Stærð innkeyrsludyra 3x3,5m.
Gólfplata er steinsteypt og vélslípuð, burðarvirki límtré, klæðning þaks og veggja úti og inni samlokueiningar með PIR einangun. Innkeyrsludyr eru á hverju bili, 3m breiðar og 3,5m á hæð og göngudyr við hlið þeirra úr PVC efni eins og gluggarnir á bakhlið sem eru með tvöföldu einangrunargleri og björgunaropi.
Bilið er hitað upp með tveimur hitablásurum og LED lýsing er í lofti og yfir útidyrum, þriggja fasa rafmagn og gert er ráð fyrir tengibúnaði vegna hleðslu rafbíla í töflu.
Búið er að stúka af góða kaffistofu/skrifstofu og klósett innst í bilinu.
Lóð malbikuð framan við húsið og tvö bílastæði framan við á um 60fm sérnotafleti. Mulningur í lóð baka til og kvöð um aðgengi að inntaksrýmum.
Á bilinu hvílir u.þ.b. kr. 5,2millj. virðisaukaskattskvöð sem kaupandi yfirtekur.
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar í síma 896 9565 eða í tölvupósti [email protected]
Hafðu samband.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1322241
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 31.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 341.168
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 131.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðamýri 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðamýri
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.400.000 kr.
010102
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010103
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010104
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010105
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010106
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
131 m²
Fasteignamat 2025
34.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
31.100.000 kr.
010108
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010109
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010110
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010111
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010112
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010113
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
137 m²
Fasteignamat 2025
35.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.150.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).