31.03.2023 1114281
Lyngberg 33
221 Hafnarfjörður
Verð
121.500.000
Stærð
209.5m²
Fermetraverð
579.952 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Fasteignamat
112.250.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 31.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 07.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar kynnir: Mjög fallegt einbýli vel byggt á einni hæð með innbyggðum rúmgóðum bílskúr samtals 209.5 fm á þessum vinsæla stað í Setberginu Hafnarfirði.
Húsið er staðsett innarlega í botnlagna. Falleg aðkoma.
Húsið skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, hol, óvenju rúmgóð björt stofa og borðstofa með útgang út í garðinn. Góð gestasnyrting. Stórt fallegt bjart eldhús er í miðrými hússins, snyrtilegar vandaðar innréttingar,
flísar á milli skápa, eyja með háfi, rúmgóð borðstofa við eldhús.
Svefnálma: Rúmgott sjónvarpshol, gert ráð fyrir arni (skorsteinn er til staðar) Tvö rúmgóð barnaherbergi með skáp. Rúmgott hjónaherbergi með skáp. Rúmgott baðherbergi með fínni sturtuaðstöðu og baðkari, upphengt salerni, flísar í hólf og gólf. Gluggi. Frá holi er síðan gengið út á verönd og garðinn, en undir veröndinni er sökkull fyrir sólstofu og eða herbergi.
Innangengt er í rúmgóðan bílskúrinn frá rúmgóðu þvottaherberginu en þar er sérútgangur. Parket, flísar og dúkur á gólfum.
Húsið er skráð samkvæmt þjóðskrá 209,5 fm þar af er bílskúrinn 42,6 fm og íbúðarhús 160,1 fm síðan er sólskáli 6,8 fm (er sökkull í dag) samtals 209,5 fm.
Möguleiki er að gera herbergi þar sem væntanlegur sólskáli á að vera. (er samkv.teiknngu)
Garðurinn er fallegur og allur vel gróinn með háum trjám við lóðarmörk.
Geymsluskúr er á lóðinni.
Hellulagt bílaplan og gangstígar.
Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected]
Freyja M Sigurðardóttir lgf. s. 862-4800 [email protected]
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat. - www.Hraunhamar.is
Húsið er staðsett innarlega í botnlagna. Falleg aðkoma.
Húsið skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, hol, óvenju rúmgóð björt stofa og borðstofa með útgang út í garðinn. Góð gestasnyrting. Stórt fallegt bjart eldhús er í miðrými hússins, snyrtilegar vandaðar innréttingar,
flísar á milli skápa, eyja með háfi, rúmgóð borðstofa við eldhús.
Svefnálma: Rúmgott sjónvarpshol, gert ráð fyrir arni (skorsteinn er til staðar) Tvö rúmgóð barnaherbergi með skáp. Rúmgott hjónaherbergi með skáp. Rúmgott baðherbergi með fínni sturtuaðstöðu og baðkari, upphengt salerni, flísar í hólf og gólf. Gluggi. Frá holi er síðan gengið út á verönd og garðinn, en undir veröndinni er sökkull fyrir sólstofu og eða herbergi.
Innangengt er í rúmgóðan bílskúrinn frá rúmgóðu þvottaherberginu en þar er sérútgangur. Parket, flísar og dúkur á gólfum.
Húsið er skráð samkvæmt þjóðskrá 209,5 fm þar af er bílskúrinn 42,6 fm og íbúðarhús 160,1 fm síðan er sólskáli 6,8 fm (er sökkull í dag) samtals 209,5 fm.
Möguleiki er að gera herbergi þar sem væntanlegur sólskáli á að vera. (er samkv.teiknngu)
Garðurinn er fallegur og allur vel gróinn með háum trjám við lóðarmörk.
Geymsluskúr er á lóðinni.
Hellulagt bílaplan og gangstígar.
Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected]
Freyja M Sigurðardóttir lgf. s. 862-4800 [email protected]
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat. - www.Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1114281
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 121.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 98.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 112.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 579.952
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 209.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 31.03.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 07.04.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 31.03.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Lyngberg 33
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Lyngberg
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 33
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina