18.01.2023 1090723
Vesturberg 120
111 Reykjavík
24 myndir
51.400.000
563.596 kr. / m²
18.01.2023 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.01.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
91.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1972Fasteignamat
46.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2050476Byggingarnúmer*
1018857Brunabótamat
36.850.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing íbúðar:
Íbúðin er skráð 86,6m2 ásamt geymsla í sameign sem er 4,6m2. Til samans er íbúðin 91,2m2. Byggingarár 1972. Parket á gólfum og flísar.
Hol með skápum.
Stofan og borðstofa eru bjartar og góðar. Útgengt á stórar suðursvalir með miklu og fallegu útsýni.
Hjónaherbergi með fataskápum og svölum til norðurs.
Barnaherbergi með skáp.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, eldhúskrókur. Flísar á eldhúsveggjum.
Þvottahús innaf eldhúsi. Gluggi.
Baðherbergi með flísum á veggjum. Innrétting og baðkar.
Sérgeymsla í sameign.
Þurrkherbergi í sameign ásamt hjólageymslu.
Stutt í leikskóla, skóla, útivistarsvæði og þjónustu.
Húsfélag vel rekið þar sem þakframkvæmdir eru yfirstaðnar.
Stutt í leikskóla, skóla, útivistarsvæði og þjónustu ýmiskonar.
Ástand hússins er gott þar sem múr- og þakviðgerðir hafa farið fram á húsinu.
Tilvalin fyrstu kaup!
Allar nánari upplýsingar veitir Svavar Friðriksson lgfs. í síma 623-1717 - [email protected]. Hafðu samband ef þú vilt fá frítt og skuldingarlaust verðmat á þína eign.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1090723
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 36.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 563.596
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 91.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.01.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.01.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vesturberg 120
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1972
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vesturberg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 120
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina