08.06.2023 1133931
Holtsvegur 37
210 Garðabær
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 08.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 30.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 21 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 21 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Frábær kaup - íbúð á hagstæðu verði.
Getur losnað mjög fljótlega.
3 rúmgóð svefnherbergi.
Rúmgóð 34 fm stofa með glugga með glugga í 3 áttir.
Góðar suðursvalir.
Falleg 124,5 fm íbúð á 2 hæð ásamt stæði í bílskýli.
Gimli fasteignasala kynnir fallega og vel skipulagða fjögurra endaíbúð sem er 124,2 fm að stærð á 2 hæð í 5 hæða lyftuhúsi.
Stæði í lokuðu bílahúsi fylgir íbúðinni. Einnig er aðgangur að öðru bílahúsi sem er með þaki en ekki með lokaðri hurð þar íbúar geta lagt bílum sínum.
Húsið er lyftuhús.
Innangegnt er í bílahúsið innan úr sameigninni.
Fallegt útsýni til suðurs og víðar.
Góðar suðursvalir.
Rúmgóð sérgeymsla sem er á 1 hæðinni.
Fallegur og bjartur stigagangur.
Íbúðin getur losnað fljótlega.
Nánari lýsing.
Forstofa með skáp.
Mjög rúmgóð og björt stofa.
Fallegt eldhús með stórum útsýnisglugga. Steinn á borðum í eldhúsi.
Svefnherbergin eru 3 og góðir skápar í hjónaherbergi.
Flísalagt baðherbergi með baðkari og innréttingu.
Þvottahús er innaf baðherbergi.
Harðparket á gólfum.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Upplýsingar um íbúðina veitir Bárður H Tryggavson sölustjóri í s-896-5221 eða á [email protected]
Stutt í Heiðmörkina og fallegar hjóla og gönguleiðir.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1133/931/images/18.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1133931
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 70.920.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 79.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 642.800
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 124.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 08.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 30.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 08.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Holtsvegur 37
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 37
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010102
Íbúð á 1. hæð
138 m²
Fasteignamat 2025
109.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
101.600.000 kr.
010202
Íbúð á 2. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
109.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.250.000 kr.
010302
Íbúð á 3. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
110.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.350.000 kr.
010402
Íbúð á 4. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
112.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
105.250.000 kr.
010501
Íbúð á 5. hæð
140 m²
Fasteignamat 2025
124.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
116.000.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina