15.02.2023 1098581
Sunnusmári 1 - 509
201 Kópavogur
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1098/581/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 15.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 16.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 0 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 0 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LIND Fasteignasala og ÞG Verk kynna með stolti nýjan áfanga í sölu við Sunnusmára 1-5 í Kópavogi. 62 nýjar og glæsilegar íbúðir í vönduðu fjölbýlishúsi. Um er að ræða fjölbreyttar 2ja - 5 herbergja íbúðir í lyftuhúsi og fylgja bílastæði með flestum íbúðum. Innangengt er úr bílakjallara í lyftu- og stigahús. Svalir eða sérafnotaflötur fylgir öllum íbúðum ásamt séreignageymslu í kjallara. Öll eldhústæki fylgja og er kæliskápur með frysti og uppþvottavél innbyggð í innréttingu.
Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klætt álklæðningu sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini. Fallegur sameiginlegur garður til suðurs sem verður fullfrágenginn.
Íbúð 509: Er glæsileg 2 herbergja íbúð. Heildarstærð er 53,0 fermetrar og er staðsett á 5. hæð. Íbúðinni fylgir bílastæði í bílakjallara og 6,7 fermetra geymsla. Góðar svalir til suðurs.
Afhending er áætluð í apríl/maí 2023 en þó með fyrirvara um að öryggisúttekt sé komin á húsið. Nánari lýsing hér neðar.
Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins. Skoðaðu með að smella hérna: www.tgverk.is
BÓKIÐ SKOÐUN!
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Hrafnkell P. H. Pálmason í síma: 690-8236 / [email protected]
Heimir F. Hallgrímsson í síma: 849-0672 / [email protected]
Guðmundur Hallgrímsson í síma: 898-5115 / [email protected]
Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús opið með stofu/borðstofu, 1 svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Útgengt á 6,9 fermetra svalir til suðurs úr stofu.
Anddyri: Með fataskápum frá GKS.
Svefnherbergi: Með fataskápum frá GKS.
Stofa: Með gluggum til suðurs. Opið við eldhús.
Svalir: Til suðurs sem eru 6,9 fermetrar að stærð.
Eldhús: Með eldhúsinnréttingu frá Nobilia og eldhústækjum frá Bosch (Blástursofn, spansuðuhelluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur með frysti).
Baðherbergi: Með fallegum flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili. Innrétting við vask, speglaskápur, upphengt salerni, handklæðaofn og útloftun.
Sérstæði: Er sérmerkt í lokuðum bílakjallara.
Sunnusmári er nýtt hverfi miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla. Sunnusmári er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í íbúðarhverfi þar sem öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni.
ÞG Verk hafa yfir 20 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína.
Innréttingar: Í eldhúsum og baðherbergjum eru frá þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar frá GKS smíðaverkstæði. Eldhúsinnréttingar eru mismunandi útfærðar eftir íbúðum. Ýmist með dökkri viðarárferð (hnota frá GKS) en svörtum efri skápum eða með hvítum skápum en efri skápar með dökkri viðarárferð (hnota frá GKS). Fataskápar eru hvítir. Lýsing undir efri skápum í eldhúsum. Speglaskápar eru á böðum.
Eldhústæki: Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni Bosch. Íbúðum er skilað með span helluborði, innbyggðum kæliskáp, innbyggðri uppþvottavél, blástursofni og viftu eða lofthengdum eyjuháfi þar sem það á við.
Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa. Sturtur eru með flísalögðum botni og hertu sturtugleri. Hreinlætistæki eru frá Damixa. Þvottahús eru ýmist innan baðherbergja eða í sér rými.
Aðalhönnuður: Er teiknistofan ARKIS ehf. Hanna verkfræðistofa ehf. sér um hönnun burðarvirkis, Teknis ehf. um hönnun lagna og Lumex um raflagnahönnun.
Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á byggingaframkvæmd stendur.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem nemur 0,3% af brunabótamati þegar það er lagt á.
Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda. Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.
Hafðu samband til þess að fá nánari skilalýsingu.
Sunnusmári 1 - 509 , 201 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 05-09, fastanúmer 252-2550 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Sunnusmári 1 - 509 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-2550, birt stærð 53.0 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1098/581/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1098/581/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1098/581/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1098/581/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1098/581/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1098/581/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1098/581/images/7.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1098581
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 55.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 1.054.717
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 53
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 15.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 16.02.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 15.02.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Sunnusmári 1 - 509
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina