25.05.2023 1130088
Grundarhús 10
112 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 25.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 09.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 14 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 14 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð 126,3fm hjá FMR og skiptist í forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús/geymslu og risloft.
SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
Nánari lýsing, neðri hæð:
Forstofa: flísar á gólfi.
Hol: harðparket á gólfi, fataskápur.
Gestasnyrting: harðparket á gólfi, skápur.
Eldhús: harðparket á gólfi, bjart og rúmgott með tveimur gluggum, hvít háglans innrétting, spanhelluborð og sjálfhreinsandi ofn frá AEG, t.f. uppvottavél.
Stofa og borðstofa eru í opnu, björtu rými með útgengi á suður svalir, blómagluggi, hvítmálaður timburstigi upp á efri hæð, harðparket á gólfi..
Þvottahús: inn af forstofu með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, fataskápur með rennihurðum, gluggi, lakkað gólf.
Nánari lýsing, efri hæð:
Efri hæð er að hluta til undir súð og gólfflötur því stærri en skráning gefur til kynna.
Hjónaherbergi: rúmgott og bjart með fataskáp, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi I: harðparket á gólfi.
Barnaherbergi II: harðparket á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi og hluta veggja, nýleg hvít innrétting, wc og vaskaskápur, baðkar, opnanlegur gluggi.
Risloft: útdraganlegur stigi upp í rými með þakglugga sem er skráð sem geymsla en getur nýst sem fjórða svefnherbergið.
Eigninni fylgir hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð.
Hvítar sérsniðnar Plis-Sol gardínur úr Álnabæ í öllum gluggum, bæði á efri og neðri hæð. Meira myrkrunarefni í svefnherbergjum. Hvít sérsniðin Voal gluggatjöld úr Álnabæ í glugga í stofu og stigagangi.
Húsgjöld íbúðarinnar eru 12.000 kr á mánuði og er allur almennur rekstur innifalinn, allur hiti og rafmagn í sameign og húseigendatrygging. Fyrirhugaðar samþykktar framkvæmdir er undirbúningur umsóknar um framkvæmdir á svölum.
Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662-6163 eða [email protected]
Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. 1.Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá 69.900kr
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1130/088/images/20.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1130088
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 50.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 67.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 593.032
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 126.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 25.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 09.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Grundarhús 10
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1990
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Grundarhús
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina