13.07.2021 999983
Kelduhvammur 14
220 Hafnarfjörður
25 myndir
52.900.000
531.124 kr. / m²
13.07.2021 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.07.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99.6m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1988Fasteignamat
42.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2076848Byggingarnúmer*
1029140Brunabótamat
35.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vandaðar innréttingar. Aukin lofthæð. Sérinngangur. Gott skipulag. Leik- og grunnskólar í göngufæri.
Anddyri: Stigi upp á 3. hæð hússins. Sérinngangur.
Gangur: Parket á gólfi, hluti undirsúð.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, sérsmíðað baðkar ásamt innfelldum tækjum. Innfelldur sturtuhaus í lofti, upphengt salerni, innrétting undir handlaug, innfelld lýsing í loft ásamt tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Flísar á gólfi, nýleg eldhúsinnrétting, ofnar í vinnuhæð, innbyggð kaffivél í innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, eyja með gott borð- og skápapláss.
Svefnherbergi: Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, gott skápapláss, að hluta undir súð.
Stofa: Parket á gólfi, opin og björt með stórum gluggum, innfelld lýsing í lofti, útgengt út á svalir. Aukin lofthæð.
Svalir: Timburlagðar svalir ásamt skjólveggjum með lýsingu. ca 12 fm.
Geymsla: Sér geymsla í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg í sameign.
Dekkja- og garðáhaldageymsla: Sameiginleg í sameign.
Sameiginlegur leikvöllur fyrir yngri kynslóðina fyrir aftan hús.
Eignahluti íbúðar í húsi samkv eignaskiptalýsingu 29,0%
Gluggar málaðir fyrir 4 árum síðan.
16 mm parket frá Birgissos 2019
Hluti íbúðar er undir súð og gólfflötur því meiri en skráð fermetratala segir til um
Nýlegar þakrennur
Aukin lofthæð að hluta, hæst 3,85m
Innihurðir 20cm hærri en gengur og gerist.
Frekari upplýsingar veitir:
Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
E-mail: [email protected]
Sími: 699-2010
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.000.000 kr. | 99.60 m² | 200.803 kr./m² | 2076850 | 15.08.2007 | ✅ | |||
| 21.855.000 kr. | 99.60 m² | 219.428 kr./m² | 2076850 | 08.11.2010 | ✅ | |||
| 22.900.000 kr. | 100.30 m² | 228.315 kr./m² | 2076849 | 20.12.2011 | ✅ | |||
| 24.900.000 kr. | 99.60 m² | 250.000 kr./m² | 2076850 | 15.09.2015 | ❌ | |||
| 30.300.000 kr. | 100.30 m² | 302.094 kr./m² | 2076849 | 12.09.2015 | ✅ | |||
| 42.900.000 kr. | 100.30 m² | 427.717 kr./m² | 2076849 | 08.01.2018 | ✅ | |||
| 45.200.000 kr. | 100.30 m² | 450.648 kr./m² | 2076849 | 26.07.2019 | ✅ | |||
| 55.500.000 kr. | 99.60 m² | 557.229 kr./m² | 2076850 | 16.09.2021 | ✅ | |||
| 54.000.000 kr. | 99.60 m² | 542.169 kr./m² | 2076850 | 24.01.2022 | ✅ | |||
| 62.000.000 kr. | 100.30 m² | 618.146 kr./m² | 2076848 | 17.04.2024 | ✅ | |||
| 63.000.000 kr. | 99.60 m² | 632.530 kr./m² | 2076850 | 28.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 999983
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 531.124
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.07.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.07.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.07.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kelduhvammur 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kelduhvammur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).