18.06.2021 997302
Vindakór 10
203 Kópavogur
33 myndir
64.900.000
554.227 kr. / m²
18.06.2021 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.06.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
117.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2015Fasteignamat
50.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2290854Byggingarnúmer*
1113506Brunabótamat
51.540.000Verðmat Fastans
86.000.000 - 86.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:
bjarta, fallega og mjög rúmgóða 4ra herbergja íbúð á 3.hæð með stæði í lokaðri bílageymslu. Húsið er einstaklega vandað með lyftu og var byggt árið 2015. Hurðar í sameign eru með sjálfvirkum hurðaopnurum. Í íbúðinni eru 3 góð svefnherbergi öll með fataskápum. Fallegt parket er á allri eigninni nema flísar eru á votrýmum. Þvottaherbergi er innan íbúðar, vel útbúið með innréttingu. Geymsla og sérbílstæði í lokaðri bílageymslu fylgir í sameign. Útsýni er frá íbúðinni upp í áttina að Heiðmörkinni. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 106,8 m2 auk 10,3 m2 geymslu. Samtals 117,1 m2.Frá bílaplani er gengið í gegnum sjálfvirka rennihurð inn í aðalanddyri hússins. Mynddyrasímakerfi er í húsinu. Farið er upp eina hæð frá anddyrinu.
Nánari lýsing.
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með ljósum fallegum flísum á gólfi og þreföldum góðum eikarfataskáp.
Eldhús: Eldhúsið er rúmgott í sama rými og stofan. Fallegt parket er á gólfi. Innréttingin er með efri og neðri skápum á einn vegg , auk eyju. Í eyjunni eru skúffur og eldunaraðstaðan með háf yfir. Innréttingin er eik og hvít sprautulökkuð. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Stofa -borðstofa: Stofan og borðstofan eru saman í opnu rými með eldhúsinu. Fallegt parket er á gólfi. Útsýni er fra stofunni upp í áttina að Heiðmörkinni. Útgengi er á mjög góðar suðursvalir.
Baðherbergið er vel útbúið með góðri eikarinnréttingu, skápar, skúffur og gott borðpláss. Baðkar er með glerskilrúmi og sturtuaðstöðu. Handklæðaofn er á vegg á móti baðkarinu. Ljósar flísar eru á gólfi og á veggjum.
Þrjú svefnherbergi: sem eru, öll rúmgóð. Fallegt parket er á gólfum. Í hjónaherbergi er sexfaldur eikarfataskápur sem nær upp í loft og tvöfaldur fataskápur er í báðum barnaherbergjunum.
Þvottaherbergi: Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingunni og góðir skápar eru bæði við hliðina og fyrir ofan. Skolvaskur er í innréttingunni. Fallegar ljósar flísar eru á gólfi.
Geymsla: Í sameign á 1.hæð er góð geymsla 10,3 m2.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Þórður Grétarsson, Löggiltur fasteignasali S.897-3640 - [email protected]
Nína Björk Gunnarsdóttir, sölufulltrúi S. 820-0831 - [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Ekki tókst að sækja fleiri auglýsingar
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 997302
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 51.540.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 554.227
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 117.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.06.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindakór 10-12
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).