18.06.2021 997176

Söluskrá FastansFellsás 9

270 Mosfellsbær

hero

17 myndir

63.500.000

472.119 kr. / m²

18.06.2021 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.07.2021

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

134.5m²

Fermetrar

Fasteignasala

Fasteignasala Mosfellsbæjar

[email protected]
698-8555
Bílskúr
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

**Hringdu og bókaðu skoðun - Laust strax- Svanþór Einarsson Löggiltur fasteignasali. [email protected] - 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S:586-8080 kynnir: Falleg 134,5 m2, 3ja herbergja íbúð með innbyggðum bílskúr við Fellsás 9 í Mosfellsbæ. Eignin er í fjórbýlishúsi sem stendur innst í botnlanga með glæsilegu útsýni. 
Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, Gluggalaust herbergi/geymslu, forstofu, hol, baðherbergi, þvottahús, stofu, eldhús, og bílskúr. Mikil lothæð og vítt til veggja. Sérlega glæsilegt útsýni. Stórar svalir. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Eignin er skráð 134,5 m2, þar af íbúð 102,4 m2 og bílskúr 32,1 m2
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi. Úr forstofu er komið inn í hol með parketi á gólfi. Á hægri hönd í holi er hjónaherbergi með fataskápum og parketi á gólfi. Þar við hlið er gluggalaust herbergi/geymsla með parketi á gólfi. Á vinstri hönd á gangi er svefnherbergi með parketi á gólfi. Þar við hlið er rúmgott flísalagt baðherbergi með Innréttingu og hornbaðkari með sturtuaðstöðu og nuddi. Af gangi er komið inn í stofu með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir í vesturátt með glæsilegu útsýni. Á hægri hönd úr stofu er gengið inn í rúmgott eldhús með L-laga innréttingu og borðkrók. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Flísalagt er á milli efri skápa og borðplötu í innréttingu. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Úr stofu er komið inn í þvottahús með vinnuborði, hillum og flísum á gólfi. Úr þvottahúsi er aðgengi upp á stórt geymsluloft. Úr þvottahúsi er innangengt inn í bílskúr með rafmagni, hita, rennandi vatni og rafdrifnum bílskúrshurðaopnara, gólf er málað.  

Verð kr. 63.500.000,- 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, [email protected] og Sigurð í síma 899-1987, [email protected].

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
64.000.000 kr.134.50 m²475.836 kr./m²225245806.08.2021

✅

52.000.000 kr.134.00 m²388.060 kr./m²250083106.08.2021

✅

75.000.000 kr.134.50 m²557.621 kr./m²225245822.01.2024

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Íbúð á 1. hæð
134 m²

Fasteignamat 2025

85.000.000 kr.

Fasteignamat 2024

83.550.000 kr.

010201

Íbúð á 2. hæð
134 m²

Fasteignamat 2025

78.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

77.700.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband