08.06.2021 995836
Bugðufljót 9
270 Mosfellsbær
10 myndir
248.000.000
299.300 kr. / m²
08.06.2021 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.06.2021
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
828.6m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2020Fasteignamat
2.700.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1125792Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari upplýsingar veita Erling Proppé í síma 690 1300, [email protected] & Jóhanna Gígja, löggiltur fasteignasali, í síma 662 1166 eða [email protected].
Um er að ræða 828,6 fm eða alla efri hæðina, samtals fjögur bil með einni innkeyrsluhurð hvert.
Lofthæð er 7m lægst og 9m upp í mæni.
Innkeyrsluhurð er 3,95 m. á hæð og 3,9 m. á breidd.
Bilin sem samtals eru 828,6 fm eru:
01-0201 sem er 212,0 fm.
01-0202 sem er 206,5 fm.
01-0203 sem er 200,6 fm.
01-0204 sem er 204,3 fm.
Hvert bil á er á sér fastanúmeri.
Húsið er afhent á bygginarstigi 4 með fullfrágenginni lóð.
Lóð verður malbikuð.
Byggingaraðili: Karína ehf.
Nánari lýsing:
Húsið er staðsteypt á tveimur hæðum. Einangrað að utan. Álklæðning.
Húsið er í heild sinni 1.652,7 fm. og skiptist í 8 bil, fjögur á hvorri hæð.
Lofthæð efri hæðar er 7 m. við útveggi og 9 m. í mæni.
Lofthæð neðri hæðar er 6 m.
Innkeyrsluhurð efri hæðar er 3,95 m. á hæð og 3,9 m. á breidd.
Innkeyrsluhurðir neðri hæðar eru tvær á hverju bili. Hurð A er 5m. á hæð og 4,2 m. á breidd og hurð B er 4,2 m. á hæð og 3,2 m. á breidd.
Sérafnotareitur fylgir hverju bili og afmarkast hann af breidd bilsins sem um ræðir og nær 10 m. fram.
Gert er ráð fyrir 45 bílastæðum við húsið.
Virkilega vel staðsett hús með útsýni að Esjunni.
Skilalýsing:
Húsið er afhent á bygginarstigi 4.
Húsið verður einangrað og klætt með áli og fullklárað með útiljósum og handriðum á efri hæð norður gafls.
Þakið er yleiningar frá Límtré, fullfrágengið að utan og einangrað og rakasperra að innan.
Loftræstirörum verður komið fyrir í þaki og gengið frá þeim við rakasperru.
Bílaplan verður steypt. Planið nær 10 metra út frá húsi ofanverðu og 5 metra frá húsi neðanverðu.
Niðurföll og sameiginleg olíuskilja.
Sameiginlegt inntaksrými verður fullklárað ásamt inntökum.
Neysluvatnsinntök verða komin en ekki lögð.
Frárennslislagnir eru PVC-U eða sambærilegt og verða í gólfi jarðhæðar, á eftir að leggja að rýmum.
Niðurföll verða í gólfi.
Gluggar og hurðir eru tilbúnar frá framleiðanda að utan.
Milliveggir verða settir upp til að afmarka bilin.
Veggir og loft verða ómeðhöndluð
Gólf verða vélslípuð.
Rafmagnstafla verður komin upp, ásamt mæli, höfuðöryggi og tenglum sem tengja vinnuljós og innkeyrsluhurðir.
Utanáliggjandi lagnir í stokk að stórum hluta.
Gert er ráð fyrir 3ja fasa rafmagni í hverju bili.
Möguleiki á allt að 63A tengli en hver heimtaug er 200A sem skiptist á 8 bil.
Útiljós verða komin upp og tengd í töflu með sólúri.
Smáspennutafla með ídráttarröri fyrir ljósleiðara úr inntaksrými.
Lagt verður að og tengt fyrir innkeyrsluhurðir.
Innkeyrsluhurðir verða settar upp ásamt mótorum og rofum.
Miðstöðvarinntök verða lögð í hvert bil en lögn ekki lögð.
Gert er ráð fyrir gólfhita á jarðhæð og ofnakerfi á efri hæð.
Lagnir eru utanáliggjandi.
Rör fyrir snjóbræðslu verða lögð fyrir framan innkeyrsluhurðir, ótengd.
Kaupandi sér um lagnagrind, raflagnarör og dósir.
Kaupandi útvegar nýjan byggingastjóra nema um annað sé samið.
Kaupandi útvegar nýjan iðnmeistara nema um annað sé samið.
Kaupandi greiðir fyrir breytingar á teikningum ef þær verða.
Áhvílandi er á eigninni vsk kvöð og miðast söluverð við að kaupandi yfirtaki kvöðina.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem verður 0,3% af endanlegu brunabótamati.
Nánari upplýsingar veitum við fúslega: Erling Proppé í síma 690 1300, [email protected] & Jóhanna Gígja, löggiltur fasteignasali, í síma 662 1166 eða [email protected].
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 995836
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 248.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 2.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 299.300
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 828.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.06.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bugðufljót 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bugðufljót
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010102
Iðnaður á 1. hæð
204 m²
Fasteignamat 2025
70.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
68.800.000 kr.
010103
Iðnaður á 1. hæð
204 m²
Fasteignamat 2025
70.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
68.800.000 kr.
010105
Iðnaður á 1. hæð
149 m²
Fasteignamat 2025
28.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
27.350.000 kr.
010101
Iðnaður á 1. hæð
210 m²
Fasteignamat 2025
72.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
70.550.000 kr.
010104
Iðnaður á 1. hæð
204 m²
Fasteignamat 2025
70.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
68.800.000 kr.
010201
Iðnaður á 2. hæð
212 m²
Fasteignamat 2025
73.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
70.950.000 kr.
010205
Iðnaður á 2. hæð
149 m²
Fasteignamat 2025
28.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
27.350.000 kr.
010204
Iðnaður á 2. hæð
204 m²
Fasteignamat 2025
70.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
68.850.000 kr.
010202
Iðnaður á 2. hæð
206 m²
Fasteignamat 2025
71.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
69.450.000 kr.
010203
Iðnaður á 2. hæð
200 m²
Fasteignamat 2025
69.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
67.850.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina