06.06.2021 995609
Rauðarárstígur 1
105 Reykjavík
15 myndir
49.500.000
694.250 kr. / m²
06.06.2021 - 35 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.07.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
71.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1943Fasteignamat
35.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2009598Byggingarnúmer*
1014559Brunabótamat
21.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Forstofa: Fatahengi, flísar á gólfi.
Stofa/Borðstofa: Rúmgóð og björt, parket á gólfi.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með ágætu vinnuplássi, flísar milli efri og neðri skápa, t.f. bæði bæði þv.vél og uppþvottavél, parket á gólfi, litlar svalir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni, handklæðaofn.
Svefnherbergi I: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Parket á gólfi.
Geymsla: 4,1fm í sameign í kjallara.
Allar nánari upplýsingar og bókun í skoðun: Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald nýrra lána er almennt ca. kr. 50.000. fast gjald óháð lánsfjárhæð.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.500.000 kr. | 71.30 m² | 217.391 kr./m² | 2009598 | 06.03.2007 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 995609
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 21.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 694.250
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 71.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.07.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.06.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rauðarárstígur 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1943
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rauðarárstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að innrétta sjálfsafgreiðsluþvottahús í rými 0102 í verslunar-og íbúðarhúsi á lóð nr. 1 við Rauðarárstíg.
Vísað til athugasemda.
- ✅
Færsla á ræstiskáp frá kj. + uppfærsla brunavaarna Breyting á máli BN053442 áður samþ.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um breytingu á erindi BN053442 sem felst í færslu á ræstiskáp og uppfærslu á texta um brunavarnir í húsi á lóð nr. 1 við Rauðarárstíg. Minnisblað eldvarnarhönnuðar dags. 28.04.2018 fylgir erindi.
- ✅
Breyting á erindi BN054149 - Hugleiðslusetur í rými 01-02.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um breytingu á erindi BN054431 sem felst í því að tilgreint er að um áður gerðar breytingar er að ræða í rými 0102 í húsi á lóð nr. 1 við Rauðarárstíg. Jafnframt er erindi BN054431 fellt úr gildi.
- ✅
Hugleiðslusetur - rými 0102Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að gera hugleiðslusetur í verslunarrými 0102 í húsi á lóð nr. 1 við Rauðarárstíg.
Hugleiðslusetur - rými 0102Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að gera hugleiðslusetur í verslunarrými 0102 í húsi á lóð nr. 1 við Rauðarárstíg.
- ✅
Innrétta jarðhæð - floating spaSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta rými 0101 á 1. hæð sem "Floating Spa" ásamt starfsmannarými í kjallara, rými 0003 og 0004, í húsi á lóð nr. 1 við Rauðarárstíg. Samþykki meðeigenda fyrir breytingum á lögnum dags. 26.09.2017 og 31.10.2017 fylgir erindi ásamt samþykki eiganda 0003 fyrir breytingum í því rými dags. 01.09.2017.
Innrétta jarðhæð - floating spaFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta rými á 1. hæð sem "Floating Spa" ásamt starfsmannarými í kjallara í húsi á lóð nr. 1 við Rauðarárstíg.
Innrétta jarðhæð - floating spaFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta rými á 1. hæð sem "Floating Spa" ásamt starfsmannarými í kjallara í húsi á lóð nr. 1 við Rauðarárstíg.
- ✅
MæliblaðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkÓskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans í fyrsta lagi á Lóðauppdrætti 1.222.1 dags. 28. 11. 2016, og í öðru lagi er óskað eftir samþykki byggingarfulltrúa til að skrá stærði viðkomandi lóða í samræmi við niðurstöður úr rannsóknavinnu Landupplýsingadeildar, sbr meðsendan Lóðauppdrátt dags. 28. 11. 2016. Lóðin Rauðarárstígur 1 (staðgr. 1.222.101, landnr. 102837) er talin 175,7 m², lóðin reynist 175 m² Lóðin Bríetartún 6 (staðgr. 1.222.102, landnr. 102838) er talin 323,3 m², lóðin reynist 323 m² Lóðin Bríetartún 8 (staðgr. 1.222.103, landnr. 102839) er talin 485,8 m², lóðin reynist 486 m² Lóðin Bríetartún 12 (staðgr. 1.222.104, landnr. 102840) er talin 441,8 m², lóðin reynist 442 m² Lóðin Bríetartún 14 (staðgr. 1.222.105, landnr. 102841) er talin 456,0 m², lóðin reynist 456 m² Lóðin Bríetartún 16 (staðgr. 1.222.106, landnr. 102842) er talin 342,0 m², lóðin reynist 342 m² Lóðin Bríetartún 18 (staðgr. 1.222.107, landnr. 102843) er talin 356,2 m², lóðin reynist 356 m² Lóðin Rauðarárstígur 3 (staðgr. 1.222.108, landnr. 102844) er talin 339,8 m², lóðin reynist 358 m² Lóðin Rauðarárstígur 5 (staðgr. 1.222.109, landnr. 102845) er talin 216,0 m², lóðin reynist 236 m² Lóðin Rauðarárstígur 7 (staðgr. 1.222.110, landnr. 102846) er talin 232,6 m², lóðin reynist 264 m² Lóðin Rauðarárstígur 9 (staðgr. 1.222.111, landnr. 102847) er talin 275,0 m², lóðin reynist 275 m² Lóðin Rauðarárstígur 11 (staðgr. 1.222.112, landnr. 102848) er talin 251,0 m², lóðin reynist 252 m² Lóðin Rauðarárstígur 13 (staðgr. 1.222.113, landnr. 102849) er talin 207,4 m², lóðin reynist 214 m² Lóðin Hverfisgata 117 (staðgr. 1.222.114, landnr. 102850) er talin 207,8 m², lóðinr eynist 216 m² Samanber uppdrætti í safni Mælingardeildar og Lóðaskráritara. Samanber rannsóknavinnu Landupplýsingadeildar. Samanber deiliskipulag sem samþykkt var í skipulagsráði 12. júlí 2006, í borgarráði 20. júlí 2006 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda 8. ágúst 2006.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Uppdrátturinn öðlast gildi þegar honum hefur verið þinglýst
- ❌
Gististaður - fl.2Synjað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að innrétta gististað í flokki II. teg. E fyrir 8 gesti í rýmum 0101 og 0102 í íbúðar- og atvinnuhúsi á lóð nr. 1 við Rauðarárstig. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um svipað erindi dags. 27. október 2015.
- ❌
Breyta verslun í gistiheimiliSynjað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til breyta verslunarrými 0101 og 0102 í gistiheimili í flokki II tegund B fyrir 8 gesti í húsinu á lóð nr. 1 við Rauðarárstíg. Móttaka og þjónusta við gesti verður á Laugavegi 105. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 8. maí 2015 fylgir erindinu.
Breyta verslun í gistiheimiliFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til breyta verslunarrými 0101 og 0102 í gistiheimili í flokki II tegund B fyrir 8 gest í húsinu á lóð nr. 1 við Rauðarárstíg. Móttaka og og þjónusta við gesti verður á Laugavegi 105.
(fsp) - Breyta verslun í íbúðirAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyfi fengist til að breyta verslunarrými í tvær íbúðir í húsinu á lóð nr. 1 við Rauðarárstíg. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. janúar 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. janúar 2013. Nei. Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 16. janúar 2013.
(fsp) - Breyta verslun í íbúðirFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyfi fengist til að breyta verslunarrými í tvær íbúðir í húsinu á lóð nr. 1 við Rauðarárstíg.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsstjóra
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).