04.06.2021 995365
Hafnarbraut 14
200 Kópavogur
18 myndir
57.500.000
621.622 kr. / m²
04.06.2021 - 23 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.06.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
-Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð 0116: Glæsileg 3. herbergja íbúð á 1. hæð með svalir til vesturs, skráð stærð er 92,5 fm þar af geymsla 4,9 fm innan íbúðar. Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu merkt B71
Íbúðirnar skilast innréttaðar með fallegum sérsmíðuðum innréttingum, en án gólfefna. Baðherbergisgólf eru flísalögð og hluti veggja. Þvottahúsgólf eru flísalögð. Borðplötur í eldhúsum eru úr akrílsteini af gerðinni Durastone í brún-gráum lit með ísteyptum eldhúsvaski. Borðplötur í baðherbergjum og þvottahúsum eru úr akrílsteini af gerðinni Durastone í hvítum lit með ísteyptri handlaug/skolvaski.
Upplýsingar um allar íbúðirnar sem eru í sölu að Hafnarbraut 14 má finna á eftirfarandi kynningarsíðu: www.hafnarbraut14.is/
Fullbúin sýningarsalur er staðsettur á skrifstofu Lind fasteignasölu að Bæjarlind 4, 200 Kópavogi.
Bókið skoðun, sýnum alla daga, bæði í sýningarsal og á Hafnarbraut 14
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, í síma 696-0226 / [email protected]
Elvar Frímann Frímannsson, Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 659-6606 / [email protected]
Kristján Þórir Hauksson, löggiltur fasteignasali, í síma 696-1122 / [email protected]
Stefán Jarl Martin, löggiltur fasteignasali, í síma 892-9966
Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhaldið. Helstu kostir við frágang:
- Innréttingar eru sérsmíðaðar, framleiddar og uppsettar af Voke – III
- Hreinlætistæki frá Grohe - Byko
- Flísar á baðherbergjum frá Sunstone frá Parki interiors
- Innihurðir frá Parka
- Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu sem veðurkápu
- Stæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir flestum íbúðum
- Rafrænt loftræstikerfi með útsogi er í gluggalausum rýmum. Fyrir ofan svalahurðir í dagstofum og í svefnherbergjum sumra íbúða eru lofttúður með innbyggðri hljóð- og ryksíu.
Við hönnun íbúðanna var lögð áhersla á að skapa björt og notaleg alrými, með rúmgóðu eldhúsi og stofu. Aukin lofthæð, um 2,67 m, er í öllum íbúðum og í íbúðum á efstu hæð er enn meiri lofthæð nokkurra íbúða. Innangengt er í stiga- og lyftuhúsinu beint úr bílageymslunni.
Á 1-5 hæð eru 86 íbúðir af fjölbreyttum stúdíó-íbúðum til rúmgóðra fjölskylduíbúða. Þar af eru þrjár íbúðir með sérinngöngum beint frá aðkomutorginu og tvær þeirra eru a tveimur hæðum.
Byggingin er þar með hönnuð fyrir fjölbreyttan markhóp íbúa. Allar íbúðir snúa í sóllægar áttir og langflestar þeirra bjóða uppá mikilfengt útsýni yfir Höfuðborgina og nærliggjandi umhverfi.
Milli byggingarinnar og nærliggjandi strandar við Fossvoginn er grænt útivistarsvæði. Göngu- og hjólastígar líða hjá og tengjast m.a. nýrri göngu-og borgarlínubrú milli kópavogs og Reykjavíkur sem er í næsta nágrenni.
Byggingaraðili hússins er ÁF-hús/Leigugarðar, fyrirtækið er stofnað 1991 og er alhliða byggingarfyrirtæki. ÁF hús hefur byggt yfir 700 íbúðir, skóla, sundlaugar, fjölda atvinnuhúsnæða og ýmis umferðamannvirki.
Hönnun:
Arkitektar og aðalhönnuðir: Tvíhorf arkitektar
Verkfræðihönnun: Verkfræðistofan Víðsjá
Raflagnahönnun: Rafvolt ehf
Lagnahönnun: Verkfræðistofan Víðsjá
Bókið skoðun, sýnum alla daga, bæði í sýningarsal og að Hafnarbraut 14
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, í síma 696-0226 / [email protected]
Elvar Frímann Frímannsson, Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 659-6606 / [email protected]
Kristján Þórir Hauksson, löggiltur fasteignasali, í síma 696-1122 / [email protected]
Stefán Jarl Martin, löggiltur fasteignasali, í síma 892-9966
Annar kostnaður:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). Sýslumaður áætlar fasteignamat fyrir kaupsamning.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, skv. gjaldskrá
5. Kaupandi greiðir 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á eignina.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 995365
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 621.622
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.06.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hafnarbraut 14C
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hafnarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina