01.06.2021 994866
Funalind 13
201 Kópavogur
29 myndir
58.900.000
507.321 kr. / m²
01.06.2021 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.06.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
116.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1996Fasteignamat
50.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2228375Byggingarnúmer*
1089740Brunabótamat
40.050.000Verðmat Fastans
86.000.000 - 87.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** 4ra herbergja. Ýmislegt endurnýjað innan íbúðar***
***Íbúðin er á fyrstu hæð. Íbúðin sjálf er skv þjóðskrá 109m2 + sérgeymsla 7,1m2. Samtals 116,1m2***
***Hússjóður og framkvæmdarsjóður standa vel***
Viðhald / Endurnýjun: *** Íbúðin afhendist skuldlaus gagnvart öllum framkvæmdum***
Þak: Þakviðgerðir fóru fram haustið 2020.
Gler: Skipt um hluta glers í íbúðinni 2021. Áður hafði verið skipt um þau gler sem ekki var skipt um núna.
Múrviðgerðir og málun: Múrviðgerðum er nýlokið og verið er að mála blokkina að utan.
Ofnar: Skipt var um tvo stóra ofna í stofunni í desember 2020. Í maí 2021 var skipt um ofninn í öðru barnaherberginu (miðju herberginu).
Blöndunartæki: Ný blöndunartæki í þvottahúsi. Nýleg blöndunartæki í baðkari og í eldhúsi.
Dyrasími: Skipt var um dyrasímakerfi í húsinu nýlega.
Málun innan íbúðar: Eldhús, gangur og stofa var máluð 2020.
Lýsing eignar:
Anddyri: Komið inn í opið anddyri þar sem er þrefaldur fataskápur alla leið upp í loft.
Eldhús: Eldhúsið er með hvítum skápum. Búið er að setja útdraganlegar skúffur í flesta skápana. Nýlega endurnýjað í eldhúsi er bakaraofn og blöndunartæki.
Þvottahús: Ný innrétting er inn í þvottahúsi þar sem innrétting gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Djúpar skúffur fyrir þvott. Nýr vaskur og blöndunartæki. Dúkur á gólfi.
Baðherbergi: Inn á baðherberginu er baðkar og sturta. Nýleg neðri innrétting og vaskur. Gólfið er nýlega flotað. Nýleg blöndunartæki í baðinu. Gluggi er á baðherbergi.
Stofa/borðstofa: Stofan og borðsofan liggja saman með góðum gluggum á tvo vegu sem hleypa inn mikilli birtu. Útgengt út á suðursvalir frá borðstofu.
Svefnherbergi 1: Hjónaherbergið er með fimmföldum fataskáp. Skipt hefur verið um parket á herberginu.
Svefnherbergi 2: Tvöfaldur fataskápur í herberginu.
Svefnherbergi 3: Tvöfaldur fataskápur í herberginu.
Sameign:
Í sameign er mjög snyrtileg hjóla og vagnageymsla.
Í sameign er einnig sérgeymsla íbúðar með góðum hillum.
Staðsetning:
Leikskóli er í augsýn frá íbúðinni.
Grunnskóli í göngufjarlægð. Undirgöng undir Fífuhvammsveg og stutt í Lindaskóla.
Verslanir og fleiri þjónusta í næsta nágrenni.
Nánari upplýsingar veita:
Andri Hrafn Agnarsson aðstoðarmaður fasteignasala / s. 698-2127 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.695-9990 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
86.000.000 - 87.200.000Fjöldi samninga
923Áætl. fermetraverð
741.128 kr./m²Staðalfrávik
6.40%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 994866
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 58.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 40.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 507.321
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 116.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.06.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Funalind 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Funalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina