27.05.2021 994283
Naustabryggja 7
110 Reykjavík
23 myndir
49.500.000
556.180 kr. / m²
27.05.2021 - 34 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.06.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
89m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2002Fasteignamat
39.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2258668Byggingarnúmer*
1102810Brunabótamat
35.900.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skv. opinberum gögnum er íbúðin er 82,5fm og geymsla 6,5fm
Smellið hér til að sjá eignina í 3D
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Nánari lýsing:
Anddyri/hol með fataskáp.
Eldhús með endurnýjaðir innréttingu með tveimur ofnum og búið er að innbyggja ísskáp. Mjög gott skápa og borðpláss.
Þvottahús og búr inn af eldhúsi.
Stofa og borðstofa í rúmgóðu alrými með eldhúsi með útgengi á góðar vestursvalir.
Baðherbergi er flísalagt á veggjum og gólfi. Baðkar með nýlegum sturtu og blöndunartækjum og fallegri eikarinnréttingu.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum og fallegum hornglugga.
Barnaherbergi einnig rúmgott og með fataskáp.
Vagna og hjólageymsla er í sameign
Bílastæði í bílageymslu.
Skemmtileg eign í hverfi sem er í hraðri uppbyggingu.
Oft er talað um Bryggjuhverfið sem litríki Kardimommubærinn við Elliðaárvoginn. Í Grafarvogi eru fallegar gönguleiðir og ánægjulegt að fara í göngutúra við sjáfarsíðuna. Skóli hverfisins er Hamraskóli og þar geta börn gengið menntaveginn frá sex til sextán ára. Bryggjuhverfið er í mikilli uppbyggingu og mikið búið að vera að byggjaast þar síðust ár. Í deiliskipulagi er gert ráð fyrir leik- og grunnskóla ásamt verslunar- og þjónustukjarna.
Hér má sjá ýmislegt um framtíð Bryggjuhverfis
Allar upplýsingar um eignina veitir Kristín Ósk Löggiltur fasteignasali í síma 822-6800 netfang: [email protected].
Vegna mikillar sölu vantar mig allar gerið eigna á skrá.
Viltu vita hvers virði eignin þín er? Fáðu söluverðmat þér að kostnaðarlausu og án allra skuldbindinga.
Frí atvinnuljósmyndun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplý
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 994283
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 556.180
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 89
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.05.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Naustabryggja 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2002
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Naustabryggja
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).