26.05.2021 994026
Baldursgata 20
101 Reykjavík
32 myndir
54.900.000
644.366 kr. / m²
26.05.2021 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.06.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
85.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1975Fasteignamat
45.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2007537Byggingarnúmer*
1001873Brunabótamat
29.630.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Baldursgata 20, 85.2 fm 4 herb. íbúð í góðu frábærlega vel staðsettu húsi miðsvæðis í borginni ásamt sérmerktu stæði í opinni bílageymslu. Íbúðin er nýlega endurnýjuð að innan m.a. eldhús, baðherbergi, gólfefni,innihurðir,raflagnir og fl.Til afhendingar við kaupsamning.
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 200-7537, nánar tiltekið eign merkt 02-03. Íbúðin er skráð 76,9 fm og sérgeymsla í sameign merkt 0106 er skráð 8,3 fm. Birt heildarstærð 85.2 fm. Eigninni fylgir stæði í opinni bílageymslu merkt S-01. Svalir eru til suðurs út frá stofu/eldhúsi og eru skráðar 8 fm.
Eignin skiptist í:Forstofu/hol, 3 svefnherbergi, alrými sem er stofa og eldhús og baðherb.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Nánari lýsing eignarinnar:
Glæsileg 4ra herbergja (teiknuð 3ja) íbúð á 2. hæð í góðu frábærlega staðsettu húsi í miðborginni. Forstofa/ hol með nýju harðparketi. Herbergi með harðparketi. Herbergi með harðparketi. Hjónaherbergi með góðum skápum og harðparketi. Vandað flísalagt endurnýjað baðherbergi með walk in sturtuklefa með innfelldum vönduðum tækjum og nýlegri innréttingu. Gluggi er á baðherbergi. Alrými sem er eldhús með nýrri innréttingu og tækjum opið yfir í stofu með nýju harðparketi og úr stofu er gengið út á góðar 8 fm suðursvalir. Í snyrtilegri sameign er góð sérgeymsla fyrir íbúðina og sameiginlegt þvottahús. Allar innréttingar, gólfefni, raflagnir,eldhús og baðherbergi ásamt innihurðum er nýlega endurnýjað. Snyrtileg sameign og stæði í opinni bílageymslu fylgir íbúðinni.
Góð sameiginleg lóð í suður.
Íbúðin er til afhendingar við kaupsamning.
Ath: skipulag eignarinnar er ekki í samræmi við samþykktar byggingarnefnarteikningar.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.200.000 kr. | 85.20 m² | 295.775 kr./m² | 2007537 | 16.08.2012 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 85.10 m² | 528.790 kr./m² | 2007540 | 29.04.2020 | ✅ | |||
| 54.500.000 kr. | 85.20 m² | 639.671 kr./m² | 2007537 | 24.06.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 54.900.000 kr. | 644.366 kr./m² | 21.05.2021 - 27.05.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 994026
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 29.630.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 644.366
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.05.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Baldursgata 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1975
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Baldursgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ❌
Fá íbúð samþykktaSynjað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi og samþykkis á þegar gerðri íbúð nr. 0109 í húsi á lóð nr. 20 við Baldursgötu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).