23.05.2021 993703
Kleppsvegur 120
104 Reykjavík
26 myndir
45.900.000
524.571 kr. / m²
23.05.2021 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.06.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
87.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1966Fasteignamat
37.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2018167Byggingarnúmer*
1010810Brunabótamat
28.150.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús þriðjudaginn 25 maí kl 17:00-17:30 bókið ykkur í opið hús hjá [email protected]
Vel skipulögð 4 herbergja íbúð með yfirbyggðum svölum í góðu húsi með lyftu.
Smellið á link til að sjá eign í 3D
Smellið á link til að fá söluyfirlit sent strax.
Eignin skiptist í hol/ forstofu með skáp, stofu/borðstofu með útgengi á svalir (svalalokun),
eldhús með borðkrók, flísalagt baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavél/þurkara,
hjónaherbergi með skápum og tvö barnaherbergi þar af annað með skáp.
Í kjallara er sér geymsla og sameiginleg hjólageymsla.
Íbúðin hefur verið talsvert endurnýjuð að innan, að utan eru yfirstandandi framkvæmdir sem seljandi greiðir fyrir.
Skv þjóðskrá er skráð 87,50fm þar af er geymsla 4,3fm
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900,
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.000.000 kr. | 87.70 m² | 262.258 kr./m² | 2018185 | 30.05.2008 | ✅ | |||
| 17.150.000 kr. | 87.70 m² | 195.553 kr./m² | 2018185 | 08.02.2013 | ❌ | |||
| 29.500.000 kr. | 87.70 m² | 336.374 kr./m² | 2018179 | 02.08.2016 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 87.60 m² | 342.466 kr./m² | 2018176 | 29.12.2017 | ✅ | |||
| 39.600.000 kr. | 87.50 m² | 452.571 kr./m² | 2018167 | 12.06.2018 | ✅ | |||
| 38.800.000 kr. | 87.60 m² | 442.922 kr./m² | 2018176 | 01.11.2018 | ✅ | |||
| 46.900.000 kr. | 87.50 m² | 536.000 kr./m² | 2018167 | 23.06.2021 | ✅ | |||
| 58.500.000 kr. | 86.60 m² | 675.520 kr./m² | 2018170 | 08.11.2023 | ✅ | |||
| 59.500.000 kr. | 87.50 m² | 680.000 kr./m² | 2018188 | 23.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 993703
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 28.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 37.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 524.571
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.05.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kleppsvegur 120
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1966
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kleppsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 120
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Loftnetabúnaður f. GSMSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja upp þrjú loftnet á efsta hluta stigahúss húss nr. 120 ásamt tengiskáp fyrir GSM - búnað á efsta stigapalli fjölbýlishússins á lóð nr. 118-120 við Kleppsveg. Samþykki f.h. húsfélagsins dags. 2. apríl 2007 fylgir erindinu.
Loftnetabúnaður f. GSMFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja upp þrjú loftnet á efsta hluta stigahúss húss nr. 120 ásamt tengiskáp fyrir GSM - búnað á efsta stigapalli fjölbýlishússins á lóð nr. 118-120 við Kleppsveg. Samþykki f.h. húsfélagsins dags. 2. apríl 2007 fylgir erindinu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).