19.05.2021 993060
Lundarbrekka 8
200 Kópavogur
21 myndir
51.900.000
528.513 kr. / m²
19.05.2021 - 25 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.06.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
98.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
40.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2064063Byggingarnúmer*
1022537Brunabótamat
33.500.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Komið er samþykkt kauptilboð í eignina með fyrirvara.
Fallega 98,2 fm 3ja herbergja íbúð á 2 hæð við Lundarbrekku 8 í Kópavogi. Útsýni.
Eignin er í góðu ástandi að innan sem að utan. Nýlega búið að mála húsið að utan og halda eigninni vel við síðustu ár.
Að innan hefur íbúðin verið endurnýjuð að stórum hluta. Búið að endurnýja baðherbergi, alla fataskápa og hurðir, gólfefni á herbergjum, baðherbergi, forstofu og alrými (stofu og borðstofu)
Raflagnir hafa verið dregnar upp á nýtt nema í eldhúsi.
Góð aðkoma er að eigninni og næg bílastæði. Lóð er vel frágengin með suðurgarði. Íbúðin er sólrík og björt. Staðsetning er góð nálægt göngusvæði Fossvogsdals.
Lýsing íbúðar.
Forstofa með fataskáp,
Eldhús með góðri viðarinnréttingu og uppþvottavél
Rúmgóð stofa og borðstofa með útgengi út á suðursvalir með viðarflísum á gólfi.
Svefnherbergisgangur með fataskáp.
Tvö stór svefnherbergi, fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Í sameign er góð geymsla sem fylgir íbúðinni ásamt góðri sameign.
Sameiginlegt þvottaherbergi er einnig til staðar á hæðinni.
Gólfefni: Flísar og nýlegt parket.
Framkvæmdir síðustu ár
2018 var húsið málað að utan, skipt um glugga á suðurhlið og göflum og skipt um járnhandrið á svölum sunnanmegin. Ennfremur er búið að skipta um opnanleg fög norðanmegin í íbúð.
2019 var dren hússins tekið í gegn
2020 var skipt um rafmagnstöflu (aðaltöflu) í húsinu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Hörður Sverrisson, lgf s 899-5209, [email protected]
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 993060
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 33.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 528.513
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 98.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.05.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lundarbrekka 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lundarbrekka
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).