17.05.2021 992653
Tangabryggja 18
110 Reykjavík
33 myndir
64.900.000
560.449 kr. / m²
17.05.2021 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.05.2021
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
115.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
54.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1142498Brunabótamat
59.070.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Gengið er inn í rúmgott alrými á neðri hæð íbúðarinnar þar sem er gott skápapláss. Opið rými með eldhúsi borðstofu og stofu og þaðan er gengið út á austur svalir. Herbergið á neðri hæð er rúmgott með góðum skápum og þakglugga. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með flísalagðri rúmgóðri sturtu og handklæðaofn. Upphengt salerni og góð innrétting með upplýstum speglaskáp. Eldhúsið er vel búið með hvítri innréttingu og dökkum borðplötum. Á eyju er helluborð og háfur fyrir ofan. Innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél sem fylgja með íbúðinni. Fallegt ljóst harðparket á allri hæðinni.
Frá alrými er gengið upp veglegan stiga upp á efri hæð íbúðarinnar. Þar er komið í rými sem má nýta sem sjónvarpshol. Þaðan er gengið út á rúmgóðar vestur svalir með góðu útsýni. Svefnherbergið uppi er rúmgott með sér baðherbergi. Þar er sturta og upphengt salerni. Einnig er lítið rými inn af svefnherberginu sem er nýtt sem fataherbergi í dag. Harðparket á öllum rúmum nema baðherbergi sem er með flísum á gólfi.
Í sameigin er hjólageymsla og 7,4 fm. sérgeymsla. Gengið er inn frá sameign í kjallara yfir í snyrtilegt bílastæðahús þar sem eigninni fylgir bílastæði á góðum stað. Skemmtileg eign sem býður upp á mikla möguleika í nýtingu. Innréttingar frá GKS, framleiddar af Nobilia í Þýskalandi samkvæmt ítrustu gæðakröfum. Innréttingar fyrir utan eldhús eru dökkar gladstone oak. Blástursofn í eldhúsi með innbyggðum kjöthitamæli. Húsið er klætt að utan með vönduðum ál og tréklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald.
Allar upplýsingar veitir Sveinn Gíslason lögmaður/löggiltur fasteignasali [email protected] sími 859-5559.
Remax fasteignasala sími 477-7777. www.remax.is
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.900.000 kr. | 115.80 m² | 491.364 kr./m² | 2369549 | 18.01.2019 | ✅ | |||
| 69.500.000 kr. | 115.80 m² | 600.173 kr./m² | 2369549 | 30.06.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 992653
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 59.070.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 560.449
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 115.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.05.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Tangabryggja 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Tangabryggja
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um svalalokun með einföldu hertu öryggisgleri sem rennt er til hliðar eftir álbraut, á íbúð nr. 0108 í húsi á lóð nr.18 við Tangabryggju. Erindi fylgir samþykkt frá löglega boðuðum húsfélagsfundi, dags. 11. júlí 2022
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
- ✅
Uppfæra rýmisnúmerSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að uppfæra rýmisnúmer svala á 4. hæð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 18-22 við Tangabryggju.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).