10.05.2021 991825
Baldursgata 11
101 Reykjavík
11 myndir
32.900.000
726.269 kr. / m²
10.05.2021 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.05.2021
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
45.3m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1921Fasteignamat
21.150.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2007182Byggingarnúmer*
1001863Brunabótamat
12.750.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann í síma 839-1600 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Gengið inn um sérinngang inn í alrýmið. Inngangurinn er á horni hússins. Þá er einnig inngangur inn í eignina úr porti aftan við húsið.
Alrýmið er snyrtilegt með stórum gluggum sem snúa út að Baldursgötu annars vegar og hins vegar út að Óðinsgötu.
Eignin er skráð sem verslunarrými en hefur verið innréttuð með tilliti til matvælaframleiðslu þar sem rekið var veisluþjónusta í eigninni um árabil.
Frábær staðsetning í hjarta miðbæjarins
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Fasteignamiðlun ehf. - Skólavörðustíg 3, 2 hæð - 101 Reykjavík. www.fasteignamidlun.is - Sverrir Pálmason, lögmaður og löggiltur fasteignasali.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 991825
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 32.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 12.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 21.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 726.269
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 45.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.05.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Baldursgata 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1921
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Baldursgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010003
Verslun á jarðhæð
45 m²
Fasteignamat 2025
29.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
29.400.000 kr.
010301
Tækjarými á 3. hæð
36 m²
Fasteignamat 2025
13.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
12.930.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina