10.05.2021 991811
Hraunbær 103
110 Reykjavík
24 myndir
49.900.000
588.443 kr. / m²
10.05.2021 - 79 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.07.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
84.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1990Fasteignamat
37.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2044285Byggingarnúmer*
1008931Brunabótamat
29.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skeifan fasteignamiðlun Suðurlandsbraut 46, s. 568-5556, kynnir: Vorum að fá í einkasölu fallega 3ja herbergja íbúð á 3. hæð fyrir 60 ára og eldri í vinsælu fjölbýlishúsi við Hraunbæ, Reykjavík.
Komið er inn í rúmgóða forstofu, þar eru tveir góðir fataskápar. Við forstofu er gengið inn á baðherbergi. Þar eru flísar á veggjum, sturtuklefi og hvít innrétting. Innst á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél. Úr forstofu er einnig gengið inn í rúmgott svefnherbergi. Í herberginu er horngluggi í suðurátt. Úr forstofu er síðan gengið í eldhús og stofu. Opið er á milli eldhúss og stofu. Ágæt eldhúsinnrétting, beyki og hvít, gluggi er við eldhúsvask. Frá stofu er gengið út á rúmgóðar svalir í vesturátt. Á mótum eldhúss og stofu er gengið inní stórt hjónaherbergi með rúmgóðum fataskáp. Hægt er að koma fyrir öðrum fataskáp í herberginu, sjá teikningu af íbúð. Innaf hjónaherbergi er rúmgóð geymsla með hillum. Parket er á öllum gólfum íbúðar utan að á baði og geymslu er dúkur. Fallegt útsýni er úr íbúðinni til suðurs og vesturs.
Á jarðhæð á geymslugangi er geymsluskápur íbúðar. Snyrtileg sameign með setustofu á hæðinni fyrir framan íbúðir. Húsvörður er í húsinu.
Tvær lyftur, önnur þeirra er ný, 2021. Skipt um teppi á sameign árið 2018. Húsið múrviðgert og málað á árunum 2013-2017.
Íbúðir hússins má aðeins selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara í Reykjavík og nágrenni sem eru 60 ára og eldri. Allar íbúðir í húsinu eru í einkaeigu íbúa.
Eign á góðum stað í Árbænum, þaðan er stutt í verslanir og þjónustu, ma. matvöruverslun, apótek og heilsugæslu. Stutt í sundlaug, fallegar gönguleiðir og útivist í Elliðaárdalnum.
Félagsmiðstöð er rekin af Reykjavíkurborg á jarðhæð. Þar er seldur heitur matur í hádeginu og ýmis konar félagsstarf er á virkum dögum. Þar er einnig rekin hárgreiðslu- og snyrtistofa. Íbúar geta leigt út sal félagsmiðstöðvarinnar fyrir afmæli og þess háttar um helgar.
SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 991811
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 29.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 37.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 588.443
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 84.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.07.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.05.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 103
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1990
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 103
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina