09.05.2021 991707
Garðatorg 6
210 Garðabær
31 myndir
81.900.000
676.301 kr. / m²
09.05.2021 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.05.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
121.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
63.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2363124Byggingarnúmer*
1135124Brunabótamat
49.500.000Verðmat Fastans
93.600.000 - 96.800.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing: Íbúðin er á efstu hæð.
Komið inní anddyri með fataskápum. Gluggi sem snýr til norðurs gefur góða birtu.
Svefnherbergi I - með góðum fataskápum.
Svefnherbergi II - með fataskáp.
Baðherbergi með þvottavélaaðstöðu, og sturtuklefa. Hvít innrétting. Handklæðaofn. Opnanlegur gluggi.
Aðalrými sem skiptist í eldhús og stofu. Eldhúsinnrétting frá Parka.
Útsýni er til suðurs og suð-vestur, með útgengi á vestur-svalir.
Geymsla sem fylgir íbúð, er 14,4fm.
Frábær staðsetning þar sem heilsugæsla, apótek, verslun, veitingastaðir, banki og fl er á Garðatorginu og því göngufæri í alla þjónustu og íbúar ekki háðir bíl að því leyti.
Húsið er einangrað og klætt að utan. K-gler í öllu húsinu. Stórir og bjarti gluggar, aukin lofthæð á 3ju og efstu hæð. innréttingar og skápar eru sprautulakkaðar innréttingar frá Parka. Eldhústæki frá AEG og uppþvottavél frá Miele. Blöndunartæki í eldhúsi og öll hreinlætistæki eru frá Grohe.
Mynddyrasími er í íbúð.
Bílageymslan er í kjallara. Bílgeymsluhurð er með fjarstýrðum opnurum, komið er inní bílakjallara inn úr bílastæðihúsi miðbæ Garðabæjar, en þar geta gestir lagt bílum án endurgjalds. Í mínútna göngufæri er meðal annars: Bónus, Apótek, Mathús Garðabæjar, Flatey pizza, Dominos pizza, Ísbúð Huppu, Kaffihús, Bókasafn Garðabæjar, Hönnunarsafn Íslands, Hárgreislustofa, Snyrtistofa, Blómabúð, Efnalaug Garðabæjar og fleira.
Í 5 mínútna göngufæri: Sundlaug Garðabæjar, Íþróttahús Garðabæjar, Heilsugæslan Garðabæ, Flataskóli, Garðaskóli, Leikskóli, Hagkaup og fleira.
Samantekt: Stórbrotið útsýni. Mjög mikil lofthæð í stofu, baðherbergi og
hjónaherbergi. Stórir gluggar. Upphitaður bílakjallari og frábær staðstning. Rúmgóð geymsla í kjallara.
Nánari upplýsingar veitir: Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali - s. 899-3090 - elin@miklaborg.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
93.600.000 - 96.800.000Fjöldi samninga
881Áætl. fermetraverð
799.473 kr./m²Staðalfrávik
9.57%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 991707
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 81.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 49.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 63.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 676.301
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 121.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.05.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Garðatorg 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Garðatorg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Verslun á 1. hæð
110 m²
Fasteignamat 2025
43.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
41.500.000 kr.
010102
Verslun á 1. hæð
188 m²
Fasteignamat 2025
24.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
23.700.000 kr.
010103
Verslun á 1. hæð
174 m²
Fasteignamat 2025
23.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
22.250.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina