08.05.2021 991620

Söluskrá FastansBergþórugata 23

101 Reykjavík

hero

29 myndir

51.900.000

601.390 kr. / m²

08.05.2021 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.05.2021

3

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

86.3

Fermetrar

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]
775-1515
Svalir
Hjólageymsla
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Miklaborg kynnir: 4ra herbergja íbúð á efstu hæð við Bergþórugötu 23 í 101 Reykjavík. Eignin skiptist í 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottaaðstöðu/hol, svalir, eldhús og stofu ásamt sérgeymslu í kjallara. Eignin er stærri að grunnfleti þar sem hluti er undir súð. Eignin er laus við kaupsamning. Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775-1515 eða í netfangið [email protected]

Nánari lýsing: Komið inní hol, gegnt því er eldhúsið sem hefur verið fært í miðju íbúðar með eyju, en var áður þar sem eitt svefnherbergi er í dag með svölum. Góð lofthæð á milli, og líka töluvert undir súð. 3 nokkuð rúmgóð svefnherbergi. Í austur hluta íbúðar eru 2 svefnherbergi, baðherbergi og aðstaða fyrir þvottavél.

Skv. fasteignaskrá er íbúðin 80,3 fm  og geymsla skráð 6 fm og merkt á teiikningu 0012. Gott útsýni er úr íbúðinni sem er með norðursvölum.

Teikningar eru til staðar hjá sölumanni. Eignin getur verið laus strax. 

Miklar endurbætur voru gerðar við húsið árið 2017 þegar sameign var löguð og nýr hluti tengdur við húsið með þremur nýjum íbúðum. Lítil hjólageymsla. Sameiginlegt þvottahús eru í kjallara ásamt útgengi út í garð.

Nánari upplýsingar veita:

Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - [email protected]  löggiltur fasteignasali.

Óskar Sæmann Axelsson s. 691 2312 - [email protected] aðst.m. fasteignasala

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010001

Íbúð á jarðhæð
91

Fasteignamat 2025

63.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

64.100.000 kr.

010103

Íbúð á 1. hæð
57

Fasteignamat 2025

49.350.000 kr.

Fasteignamat 2024

50.100.000 kr.

010104

Íbúð á 1. hæð
55

Fasteignamat 2025

48.000.000 kr.

Fasteignamat 2024

48.750.000 kr.

010203

Íbúð á 2. hæð
59

Fasteignamat 2025

49.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

50.150.000 kr.

010204

Íbúð á 2. hæð
57

Fasteignamat 2025

48.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

49.600.000 kr.

010303

Íbúð á 3. hæð
86

Fasteignamat 2025

63.550.000 kr.

Fasteignamat 2024

64.450.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

  1. Reyndarteikningar - breyting á erindi BN049455Samþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455 þannig að hætt er við að setja svalir á gamla hluta hússins eins og samþykkt var 15. nóvember 2016, v/lokaúttektar á fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Bréf hönnuðar dags. 22. ágúst 2019 fylgir.

  2. ReyndarteikningarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455 þannig að hætt er við að setja svalir á gamla hluta hússins eins og samþykkt var 15. nóvember 2016, v/lokaúttektar á fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Bréf hönnuðar dags. 22. ágúst 2019 fylgir.

  3. ReyndarteikningarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455 þannig að hætt er við að setja svalir á gamla hluta hússins eins og samþykkt var 15. nóvember 2016 v/lokaúttektar á fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Bréf hönnuðar dags. 22. ágúst 2019 fylgir.

  4. ReyndarteikningarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455 með því að ... v/lokaúttektar á fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu.

  5. Gluggabreyting - breyting á votrýmumSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að bæta við gluggum á vesturhlið á 2. og 3. hæð og þakglugga í fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Um er að ræða breytingu á áður samþykktu erindi nr. BN49455.

  6. Breyta eldvörnum í notkunarflokk 4Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN049455 sem felst í að breyta skilgreiningu mannvirkis úr notkunarflokki 3 í notkunarflokk 4 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa við erindi BN051780 dags. 11.11.2016

  7. Breyta eldvörnum í notkunarflokk 4Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN049455 sem felst í að breyta skilgreiningu mannvirkis úr notkunarflokki 3 í notkunarflokk 4 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa við erindi BN051780 dags. 11.11.2016

  8. SvalirSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455, að byggja fernar svalir að inngarði og einar franskar svalir á horni að götu í íbúðarhúsi á lóð nr. 23. við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. nóvember 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. nóvember 2016. Samþykki meðeigenda fylgir erindi.

  9. Franskar svalir x 4Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455, að byggja fernar svalir að inngarði og einar franskar svalir á horni að götu í íbúðarhúsi á lóð nr. 23. við Bergþórugötu. Samþykki meðeigenda fylgir erindi.

  10. Franskar svalir x 4Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455, að byggja fernar svalir að inngarði og einar franskar svalir á horni að götu í íbúðarhúsi á lóð nr. 23. við Bergþórugötu.

  11. Gluggabreyting - breyting á sturtusvæðumFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að bæta við gluggum á vesturhlið á 2. og 3. hæð og þakglugga í fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Um er að ræða breytingu á áður samþykktu erindi nr. BN49455.

  12. ViðbyggingSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015 og bílastæðabókhald dags. 14. október 2015. Stækkun: 340,6 ferm., 1.055,8 rúmm.

  13. ViðbyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015 og bílastæðabókhald dags. 14. október 2015. Stækkun: xx ferm., xx rúmm.

  14. ViðbyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015. Stækkun: xx ferm.,xx rúmm.

  15. ViðbyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015. Stækkun: xx ferm.,xx rúmm.

  16. MæliblaðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans á Lóðauppdrætti staðgreinir 1.190.3 vegna lóðarinnar Bergþórugötu 23 (staðgr. 1.190.326, landnr. 102458), eða eins og sýnt er á meðfylgandi uppdrætti Landupplýsingadeildar dagsettum 09.07. 2015. Lóðin Bergþórugata 23 (staðgr. 1.190.326, landnr. 102458), er talin 423.2 m2, lóðin reynist 423 m2. Nú hnitsetur Landupplýsingadeild lóðamörkin, en við það geta stærðir breyst lítillega. Sjá deiliskipulag samþykkt í skipulagsráði þann 18. 09. 2013, samþykkt í borgarráði þann 26. 09. 2013 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 07. 11. 2013 um gildistöku deiliskipulagsins, sbr. og mælingar og rannsóknarvinnu Landupplýsingadeildar á staðnum.

    Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010

  17. ViðbyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015. Stækkun: xx ferm.,xx rúmm.

  18. ViðbyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015. Stækkun: xx ferm.,xx rúmm.

  19. Breyta verslun í íbúð flSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi í kjallara , breyta útliti á fyrstu hæð við suðvesturhorn húss, breyta verslun á fyrstu hæð í íbúð og sameina tvær íbúðir á rishæð í eina íbúð (íbúð 0302) í húsinu á lóðinni nr. 23 við Bergþórugötu.

  20. Breyta verslun í íbúð flFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi í kjallara , breyta útliti á fyrstu hæð við suðvesturhorn húss, breyta verslun á fyrstu hæð í íbúð og sameina tvær íbúðir á rishæð í eina íbúð (íbúð 0302) í húsinu á lóðinni nr. 23 við Bergþórugötu.

  21. Breyta verslun í íbúð flFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi í kjallara , breyta útliti á fyrstu hæð við suðvesturhorn húss, breyta verslun á fyrstu hæð í íbúð og sameina tvær íbúðir á rishæð í eina íbúð (íbúð 0302) í húsinu á lóðinni nr. 23 við Bergþórugötu.

  22. (fsp) viðbyggingJákvætt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort leyft yrði að byggja þriggja hæða steinsteypta viðbyggingu ásamt þakhæð með samtals fjórum íbúðum við norðurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 23 við Berþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 13. febrúar 2004 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2004 fylgja erindinu.

    Að uppfylltum skilyðum Ekki er unnt að afgreiða leyfisumsókn fyrr en deiliskipulag liggur fyrir

  23. (fsp) viðbyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort leyft yrði að byggja þriggja hæða steinsteypta viðbyggingu ásamt þakhæð með samtals fjórum íbúðum við norðurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 23 við Berþórugötu.

    Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa

  24. (fsp) samþykkt íbúðJákvætt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort leyft yrði að breyta verslunarrými í íbúð á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 23 við Bergþórugötu.

    Að uppfylltum skilyrðum, þmt fullnægjandi hljóðvist


Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

PóstlistiÁbendingarHafa samband