05.05.2021 991059
Skarðshlíð 11
603 Akureyri
23 myndir
24.900.000
286.866 kr. / m²
05.05.2021 - 57 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.06.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
86.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1966Fasteignamat
24.550.000Inngangur
-Fastanúmer*
2150252Byggingarnúmer*
1059717Brunabótamat
28.950.000Verðmat Fastans
43.800.000 - 55.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Byggð 464-9955
Skarðshlíð 11 E
Þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi miðsvæðis á Akureyri.
Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, eigninni tilheyrir einnig sér geymsla í sameign og hlutdeild í hjóla og vagna geymslu.
Anddyri með flísum á gólfi
Stofa er parketlögð, þar er útgengi út á steyptar svalir með góðu útsýni.
Eldhús með kork á gólfi, eldri innrétting er í eldhúsi. Gluggi til norðurs.
Baðherbergi með glugga. Gólfið er dúklagt, tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi, skápur er í hjónaherbergi.
Annað:
Lítill skápur er til móts við minna svefnherbergi.
Sérgeymsla er í sameign hússins.
Hjólageymsla er í húsinu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
43.800.000 - 55.100.000Fjöldi samninga
243Áætl. fermetraverð
505.119 kr./m²Staðalfrávik
23.37%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.100.000 kr. | 86.80 m² | 173.963 kr./m² | 2150252 | 17.12.2013 | ❌ | |||
| 27.200.000 kr. | 86.80 m² | 313.364 kr./m² | 2150252 | 11.06.2019 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 86.80 m² | 270.737 kr./m² | 2150255 | 29.07.2021 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 86.80 m² | 351.382 kr./m² | 2150255 | 02.03.2022 | ✅ | |||
| 36.500.000 kr. | 86.80 m² | 420.507 kr./m² | 2150255 | 10.11.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 24.900.000 kr. | 286.866 kr./m² | 05.05.2021 - 30.06.2021 |
1 skráningar | 27.900.000 kr. | 321.429 kr./m² | 22.04.2019 - 01.01.2020 |
2 skráningar | 28.900.000 kr. | 332.949 kr./m² | 30.09.2018 - 01.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 991059
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 24.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 28.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 24.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 286.866
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 86.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.05.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 603
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skarðshlíð 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1966
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skarðshlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).