04.05.2021 990883
Álalind 14
201 Kópavogur
24 myndir
52.900.000
708.166 kr. / m²
04.05.2021 - 32 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.06.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
74.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
40.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2355781Byggingarnúmer*
1161554Brunabótamat
35.350.000Verðmat Fastans
65.500.000 - 68.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og fataskápur.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Sturta með innbyggðum blöndunartækjum og glerskilrúmi. Falleg baðinnrétting og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting með innbyggðri uppþvottavél og ísskáp. Gluggi í rýminu.
Stofa: Parket á gólfi. Frá stofu er útgengt út á rúmgóðar svalir. Á svölunum er köld útigeymsla.
Annað:
Húsið er staðsett í miðju nýs hverfis austanmegin við Smáralind. Húsið er á 12 hæðum með einu stiga- og lyftuhúsi. Í kjallara eru sérgeymslur í fjórum álmum. Á jarðhæð er aðalinngangur byggingarinnar frá bílastæði að norðanverðu, tæknirými, hjóla- og vagnageymslur, sérgeymslur í tveimur álmum ásamt inngangi úr bílgeymslu. Í húsinu eru tvær lyftur og beint aðgengi frá jarðhæð í upphitaða bílageymslu. Rúmgóðar hjóla- og vagnageymslur eru í sameign.
Við hönnun íbúðanna var lögð áhersla á að skapa björt og opin alrými, með rúmgóðu eldhúsi og stofu. Aukin lofthæð, um 2,67 m er í öllum íbúðum og í íbúðum á efstu hæð er enn meiri lofthæð yfir hluta stofu og eldhúss. Burðarkerfi byggingarinnar er staðsteypt að öllu leyti. Hún er einangruð með steinull og að mestu leyti klædd með álklæðningarkerfi sem veðurkápu.
Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
65.500.000 - 68.700.000Fjöldi samninga
342Áætl. fermetraverð
919.420 kr./m²Staðalfrávik
5.72%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
45.900.000 kr. | 75.40 m² | 608.753 kr./m² | Fjölbýli | 2363171 | 15.03.2018 | ✅ | ||
43.900.000 kr. | 74.90 m² | 586.115 kr./m² | Fjölbýli | 2363167 | 26.03.2018 | ✅ | ||
42.500.000 kr. | 74.80 m² | 568.182 kr./m² | Fjölbýli | 2363155 | 26.04.2018 | ✅ | ||
46.900.000 kr. | 75.60 m² | 620.370 kr./m² | Fjölbýli | 2363175 | 11.05.2018 | ✅ | ||
42.900.000 kr. | 75.10 m² | 571.238 kr./m² | Fjölbýli | 2363159 | 03.05.2018 | ❌ | ||
41.900.000 kr. | 74.70 m² | 560.910 kr./m² | Fjölbýli | 2363151 | 28.05.2018 | ✅ | ||
47.900.000 kr. | 75.60 m² | 633.598 kr./m² | Fjölbýli | 2363179 | 09.10.2018 | ✅ | ||
41.900.000 kr. | 74.70 m² | 560.910 kr./m² | Fjölbýli | 2355781 | 12.10.2018 | ✅ | ||
49.000.000 kr. | 75.60 m² | 648.148 kr./m² | Fjölbýli | 2363179 | 08.12.2020 | ✅ | ||
54.000.000 kr. | 74.70 m² | 722.892 kr./m² | Fjölbýli | 2355781 | 21.07.2021 | ✅ | ||
64.900.000 kr. | 75.60 m² | 858.466 kr./m² | Fjölbýli | 2363179 | 10.02.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 990883
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 708.166
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 74.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.05.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álalind 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina