16.04.2021 988278
Engjavellir 1
221 Hafnarfjörður
25 myndir
64.900.000
410.759 kr. / m²
16.04.2021 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.04.2021
5
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
158m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
57.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2281043Byggingarnúmer*
1110881Brunabótamat
52.750.000Verðmat Fastans
99.800.000 - 101.500.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húseign kynnir fallega 5-6 herbergja íbúð að Engjavöllum í Hafnarfirði.
Komið inn í rúmgóða flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
Innaf forstofu er gestasalerni, flísar á gólfi
Fallegt eldhús með vandaðri innréttingu, góð eldunareyja, granit borðplötur, flísar á gólfi.
Rúmgóð stofa/borðstofa með útgengi á suður svalir.
Sjónvarpsherbergi hefur verið breytt í gott svefnherbergi, sem auðvelt er að breyta til baka.
Stórt hjónaherbergi með góðu skápaplássi, útgengt á vestur svalir.
3 góð barnaherbergi með góðum skápum, það eru því 5 svefnherbergi í íbúð miðað við núverandi skipulag.
Rúmgott baðherbergi með fallegri innréttingu, baðkar, sturtuklefi. flísalagt í hólf og gólf.
Gott þvottahús með geymslu innaf, ljós innrétting á baði og hillur og skápur í geymslu, flísar á gólfi.
Eikarparket er á allri íbúð nema þar sem annað er tekið fram, farið að sjá á því.
Íbúðin er laus við kaupsamning.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er á 1 hæð.
Falleg eign.
Allar nánari upplýsingar veitir Baldvin Ómar í síma 898-1177 eða á skrifstofu Húseignar í síma 585-0100
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
99.800.000 - 101.500.000Fjöldi samninga
101Áætl. fermetraverð
631.424 kr./m²Staðalfrávik
7.44%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.400.000 kr. | 158.00 m² | 205.063 kr./m² | 2281043 | 15.03.2007 | ✅ | |||
| 32.700.000 kr. | 158.00 m² | 206.962 kr./m² | 2281047 | 26.03.2007 | ✅ | |||
| 32.400.000 kr. | 158.00 m² | 205.063 kr./m² | 2281048 | 04.05.2007 | ✅ | |||
| 32.700.000 kr. | 158.00 m² | 206.962 kr./m² | 2281045 | 23.05.2007 | ✅ | |||
| 33.500.000 kr. | 158.00 m² | 212.025 kr./m² | 2281046 | 09.07.2007 | ✅ | |||
| 26.800.000 kr. | 158.00 m² | 169.620 kr./m² | 2281045 | 06.12.2010 | ❌ | |||
| 28.500.000 kr. | 158.00 m² | 180.380 kr./m² | 2281043 | 15.07.2011 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 158.00 m² | 281.646 kr./m² | 2281043 | 27.07.2016 | ✅ | |||
| 44.700.000 kr. | 158.00 m² | 282.911 kr./m² | 2281047 | 14.12.2016 | ✅ | |||
| 54.500.000 kr. | 158.00 m² | 344.937 kr./m² | 2281045 | 06.12.2017 | ✅ | |||
| 62.700.000 kr. | 158.00 m² | 396.835 kr./m² | 2281047 | 25.11.2020 | ✅ | |||
| 78.000.000 kr. | 158.00 m² | 493.671 kr./m² | 2281046 | 24.06.2021 | ✅ | |||
| 95.000.000 kr. | 158.00 m² | 601.266 kr./m² | 2281043 | 13.05.2022 | ✅ | |||
| 96.900.000 kr. | 158.00 m² | 613.291 kr./m² | 2281047 | 27.10.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 94.900.000 kr. | 600.633 kr./m² | 27.09.2022 - 14.10.2022 |
1 skráningar | 89.900.000 kr. | 568.987 kr./m² | 10.03.2022 - 18.03.2022 |
1 skráningar | 63.300.000 kr. | 400.633 kr./m² | 09.10.2020 - 28.10.2020 |
2 skráningar | 64.900.000 kr. | 410.759 kr./m² | 03.10.2020 - 09.10.2020 |
1 skráningar | 54.900.000 kr. | 347.468 kr./m² | 16.10.2017 - 25.10.2017 |
1 skráningar | 44.500.000 kr. | 281.646 kr./m² | 11.05.2016 - 21.06.2016 |
2 skráningar | 45.900.000 kr. | 290.506 kr./m² | 29.05.2016 - 11.06.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 9 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 988278
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 52.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 410.759
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 158
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.04.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engjavellir 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engjavellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).