14.04.2021 987745

Söluskrá Fastans730352 null

103 Reykjavík

hero

0 myndir

53.900.000

730.352 kr. / m²

14.04.2021 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.04.2021

2

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

73.8m²

Fermetrar

Fasteignasala

LIND Fasteignasala

[email protected]
899-3335
Gólfhiti
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

IH9PmsQ0","

BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 899-3335.
LIND fasteignasala kynnir nýjar og glæsilegar íbúðir í fjögurra hæða nýbyggingu við Skógarveg 6-8 í Fossvogsdalnum í Reykjavík. Öllum íbúðum fylgir stæði í bílageymslu. Vandaðar innréttingar, steinborðplötur, myndavéladyrasími. Allar íbúðir eru með gólfhita og öll hjónaherbergi með fataherbergi. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en flísar verða á votrýmum. Húsið er steinsteypt, einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar. Afhending er áætluð í lok árs 2021 og vor 2022. Glæsilegar íbúðir í rótgrónu hverfi í Fossvoginum þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Bókið skoðun hjá:
Láru Þyri Eggertsdóttur, löggiltum fasteignasala í síma 899-3335 eða [email protected]

Íbúð 404, Skógarvegi 8:
Tveggja herbergja íbúð á 4. hæð með 6,2 fm norðursvölum.
Stærð: 73,8 fm, þar af 5,2 fm geymsla í sameign .
Stæði í bílageymslu merkt B-13 fylgir eigninni.

Nánari lýsing:
Forstofa: Fataskápur.
Eldhús: Vönduð innrétting með eyju, steinborðplötum og ljúflokubúnaði á skúffum og skápum.
Stofa: Eldhús og stofa eru í opnu rými. Útgengi úr stofu á 6,2 fm norðursvalir. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, vönduð innrétting með ljúflokubúnaði, upphengt salerni, sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi með fataherbergi inn af. 

Skógarvegur 6-8 eru tvö fjögurra hæða hús sem standa ofan á steyptum, sameiginlegum kjallara með geymslum og bílastæðum. 
Húsið er steinsteypt, eingangrað að utan með steinull og klætt að stærstum hluta með álklæðningu, timburklæðning er inná flestum svölum. Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar með K-gleri. Stigahús eru teppalögð en andyrishús flísalögð með hálkufríum flísum. Innréttingar og skápar verða af vandaðri gerð og með ljúflokunarbúnaði. Gólfhiti er á öllum íbúðum. 
 
Byggingaraðili er Dverghamrar ehf. Fyrirtækið hefur lagt áherslu á byggingu íbúðar- og iðnaðarhúsnæðis og hefur byggt upp yfir 30 ára reynslu á því sviði.
Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru á réttum tíma.
 
Arkitekt hússins er Guðmundur Gunnlaugsson hjá Archus ehf. Raflagnahönnun er unnin af Raflausnum. Lagnahönnun og burðarþolshönnun er unnin af verkfræðistofunni New Nordic Engineering. 

Allar nánari upplýsingar veitir
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða [email protected]
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.699.- með vsk. 
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það verður lagt á.

Ljósmyndir

Því miður eru engar myndir af eigninni. Þú gætir fundið myndir á öðrum auglýsingum sömu eignar.

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband