14.04.2021 987612
Mosagata 3
210 Garðabær
33 myndir
87.500.000
563.426 kr. / m²
14.04.2021 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.04.2021
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
155.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
64.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2366971Byggingarnúmer*
1162580Brunabótamat
60.300.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða útsýnisíbúð með bílskúr og sérinngangi af stigapalli í fallegu lyftuhúsi í Urriðaholtinu í Garðabæ. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla en Mosagatan liggur hátt í Urriðaholtinu með glæsilegu útsýni yfir byggðina til suðurs og vesturs. Miklir útivistarmöguleikar í nágrenninu.
Fimm herbergja íbúð - fjögur svefnherberbergi, rúmgóð stofa, borðstofa og eldhús í opnu rými, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Yfirbyggðar útsýnissvalir og bílskúr.
Allar frekari upplýsingar veitir Þórey í síma 663 2300 eða gegnum [email protected] en við minnum á grímuskyldu á öllum sýningum hjá okkur á LANDMARK.
Nánari lýsing ÍBÚÐ 306 (5 herbergja endaíbúð á 3. hæð).
Forstofa, flísalögð með tvöföldum fataskáfa
Eldhús með eldhúseyju og L-laga innréttingu (spónlögð og hvít sprautulökkuð), vönduð tæki frá AEG og tengi fyrir uppþvottavél. Útgengt á 10,1 ferm yfirbyggðar útsýnissvalir.
Stofa einkar björt og rúmgóð með stórum gluggum og fallegu útsýni.
Hjónaherbergi með fataskáp (búið að færa fataskáp í fataherbergi).
Barnaherbergi I með fataskáp (búið að gera að fataherbergi en auðvelt að breyta aftur).
Barnaherbergi II með fastaskáp.
Barnaherbergi III með fataskáp.
Baðherbergi, flísalagt með hvítri innréttingu, upphengdu salerni og baðkari með sturtustöng.
Þvottahús, flísalagt.
Bílskúr (stærð 22,3 ferm) með rafdrifinni flekahurð fylgir eigninni. málað gólf, heitt og kalt vatn, skolvakur og slöngutengi.
Gólfefni íbúðar vandað harðparket og flísar á votrýmum. Innihurðar eru með ljósum viðarspón.
Húsgjöld er kr 17.088,- á mánuði en þá er allur almennur rekstur innifalinn, allur hiti og rafmagn í sameign, húseigendatrygging og þrif en að auki eru greiddar kr 8.787,- á mánuði í bílskúrssjóð.
Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og sér geymsla (12,1 ferm) á 1. hæð.
Urriðaholt er nýtt hverfi í Garðabæ með einstakt útsýni til allra átta. Urriðaholt byggir á hugsjón um að íbúabyggð eigi að hámarka lífsgæði fólksins sem þar býr í sátt við náttúruna í kring og umhverfið allt. Urriðaholt er þéttbýli í náinni tengingu við nokkur helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortna náttúru og góðar samgönguæðar sem stytta leiðir í allar áttir.
Velkomin í Urriðaholt.
Allar upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.900.000 kr. | 154.50 m² | 452.427 kr./m² | 2366977 | 03.05.2018 | ✅ | |||
| 62.000.000 kr. | 155.30 m² | 399.227 kr./m² | 2366971 | 06.11.2018 | ✅ | |||
| 73.000.000 kr. | 155.40 m² | 469.755 kr./m² | 2366977 | 20.10.2020 | ✅ | |||
| 85.000.000 kr. | 155.30 m² | 547.328 kr./m² | 2366971 | 27.05.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 987612
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 87.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 60.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 64.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 563.426
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 155.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.04.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Mosagata 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Mosagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).