08.04.2021 986757
Vallakór 6
203 Kópavogur
28 myndir
53.900.000
667.079 kr. / m²
08.04.2021 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.04.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
80.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
40.750.000Inngangur
-Fastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
39.150.000Verðmat Fastans
67.900.000 - 68.000.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** Ekki verður af áður auglýstu opnu húsi sunnudaginn 11.apríl ***
Fjölhús fasteignasala kynnir bjarta og fallega þriggja herbergja íbúð í fjölskylduvænu umhverfi við Vallakór í Kópavogi.
Sérlega vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á fimmtu hæð með sérinngangi af opnum svalagangi í nýlegu lyftuhúsi í Kórahverfi Kópavogs.
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, borðstofu og stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og sér þvottahús. Stórar 16,8 fm svalir í suðaustur með miklu útsýni.
Birt stærð íbúðarinnar er 80,8 fm og þar af er geymsla 5,8 fm. Stutt í alla þjónustu skóla, leikskóla, íþróttasvæði, útivist og verslanir.
Nánari lýsing eignar:
Gengið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskáp.
Í björtu opnu alrými eru eldhús, borðstofa og stofa, parket á gólfi. Úr stofu er gengið út á stórar suðaustur svalir með miklu útsýni.
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi, parket á gólfi.
Barnaherbergi er rúmgott með góðum skápum, parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt, góð innrétting, sturta og upphengt wc.
Þvottahús er innaf eldhúsi, innréttingu með skolvaski, flísar á gólfi og gluggi.
Í kjallara er sérmerkt stæði íbúðar í upphitaðri bílageymslu, tengi fyrir rafmagnsbíl í stæði.
Sérgeymsla íbúðar og sameiginleg hjóla- og vagnageymslu eru í kjallara.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, [email protected] gsm: 860 4700
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fjölhús fasteignasala vill því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir kauptilboðsgerð og að leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þurfa þykir. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2500,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald: Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. Upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.
www.fjolhus.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
67.900.000 - 68.000.000Fjöldi samninga
235Áætl. fermetraverð
841.620 kr./m²Staðalfrávik
5.45%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 986757
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 39.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 667.079
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 80.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.04.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallakór 6A
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina