05.04.2021 986060
Amtmannsstígur 5
101 Reykjavík
22 myndir
129.000.000
614.286 kr. / m²
05.04.2021 - 331 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.03.2022
7
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
210m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1937Fasteignamat
83.500.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1001280Brunabótamat
63.650.000Verðmat Fastans
156.100.000 - 161.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Húsið er í dag innréttað sem gistihús til útleigu á herbergjum. 7 herbergi, tvö baðherbergi, gisting fyrir 13 manns. 1. hæðin er 88,7 fm og skiptist í hol, tvær bjartar og rúmgóðar samliggjandi stofur, fallegur horngluggi í annari stofunni, einnig gott herbergi. Rúmgott eldhús með ágætri eldhúsinnréttingu. Gólfefni 1. hæðar er dúkur. 2. hæð er einnig 88,7 fm og skiptist í 5 herbergi, 4 nokkuð stór og eitt minna. Baðherbergi með baðkari, dúkalagt og flísar á veggjum. Geymsluloft er yfir hæðinni. Gólfefni 2. hæðar er dúkur. Kjallari er 42,9 fm og skiptist í stórt herbergi, þvottahús og salerni, gengið út í garð frá þvottahúsi.
Húsið virðist hafa fengið ágætt viðhald í gegnum árin. Nýleg rafmagnstafla er í húsinu.
Steinsteypt einbýlishús á afar eftirsóttum stað í miðbæ Reykjavíkur. Eign sem býður upp á ýmsa möguleika.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Nánari upplýsingar veita:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma: 844-6447 / [email protected]
Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 788-9030/ [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
156.100.000 - 161.900.000Fjöldi samninga
35Áætl. fermetraverð
771.059 kr./m²Staðalfrávik
10.19%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 986060
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 129.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 63.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 83.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 614.286
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 210
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.03.2022
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.04.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Amtmannsstígur 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1937
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 7
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Amtmannsstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina